Внес задаток (в обеспечении своих обязательств) был составлен предварительный договор. Квартира по договору отчуждалась с одновременным приобретением альтернативной, я вносила задаток также. Покупатель сейчас требует вернуть свои деньги высылая претензии по почте, можно ли подать иск с понуждением его к сделке?

ДОбрый день. Конечно можно, только не стоит это все откладывать.

Здравствуйте, Лиля. Подать иск о понуждении его к сделке можно, но в своем вопросе вы не указываете в связи с чем продавец требует вернуть задаток и расторгнуть предварительный договор.

Здравствуйте. Да, Вы можете заявить подобный иск.

Можно ли подать иск с понуждением покупателя к сделке возврата задатка?

Возвращение задатка или аванса при наличии незаконной перепланировки в квартире

Я (покупатель) заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, внес задаток в обеспечение своих обязательств. Впоследствии выяснилось, что в квартире имеется незаконная перепланировка. Срок договора истек. Вопрос: задаток это или аванс? Можно ли вернуть деньги в судебном порядке. СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?

Как быть... Был заключен предварительный договор продажи квартиры. Я - продавец. Взяла задаток. Сделка 25 ноября. Покупатель отказался от сделки, требует вернуть задаток. В договоре оговорено, что задаток не возвращается. Заключили новый договор с новым покупателем. Объявился старый и требует вернуть задаток в двойном размере, теперь говорит, что отказалась я, так как продаю квартиру другому.

Читать ответы (4)

Как вернуть аванс покупателю и решить проблему отказа от сделки?

Я заключила предварительный договор купли-продажи с покупателем. В договоре указано что покупатель в обеспечение исполнения своих обязательств выплачивает мне в качестве аванса сумму 100000 руб. Также указан срок до которого мы должны осуществить сделку. Покупатель требует вернуть ему аванс, и не хочет покупать мой дом. Что делать?

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?

Я продаю квартиру. Между мной и покупателем заключен договор задатка (предварительный договор купли-продажи не заключался). Если я решу не продавать квартиру, могу ли я просто вернуть деньги покупателю без дополнительного с моей стороны штрафа, поскольку задаток, по определению, выдается одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора (а предварительный договор не заключался). Также подписывал договор задатка и вносил задаток родственник покупателя (в договоре задатка паспортные данные родственника покупателя). Действителен ли такой договор?

Читать ответы (4)

Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?

Как можно вернуть задаток за квартиру. Был составлен предварительный договор, на полную сумму квартиры и расписка на задаток. За два дня до зделки продавец, меняет условия договора. Хочет указать не полную сумму в договоре, чтобы не платить налог! Я не согласен и отказался от зделки. Как вернуть залог? Ведь зделка не законная.

Читать ответы (3)

Должен ли продавец вернуть деньги покупателям, если не был заключен основной договор купли-продажи квартиры?

Я продаю квартиру. Был составлен предварительный договор купли продажи. В качестве обеспечения обязательств мне были переданы 20000 руб. и определен срок заключения основного договора. Срок прошел. Покупатели не могут купить квартиру. Должен ли я вернуть им деньги?.

Читать ответы (1)

Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры и определён срок заключения основного договора купли-продажи и регистрации сделки. Покупатель оплатил задаток. В установленный срок основной договор купли-продажи небыл заключён, т.к. покупатель в устной форме заявил, что у него пока нет денег. На каком основании можно считать покупателя виновным в срыве заключения договора купли-продажи квартиры. Могу ли я продать квартиу другому покупателю?

Читать ответы (2)

Может ли обманутый покупатель требовать свой задаток у нового покупателя квартиры, после смерти продавца?

Составлен предварительный договор купли-продажи квартиры. По этому договору получен задаток. Продавец продал квартиру совсем другому человеку (не тому с кем заключен предварительный дкп) и умер. Может ли требовать свой задаток обманутый покупатель с нового покупателя квартиры?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать иск с понуждением покупателя к сделке возврата задатка?

Москва - онлайн услуги юристов