Как решить проблему неуплаченных коммунальных платежей в квартире, принадлежащей собственнику, но зарегистрированной на пенсионера-отца?

Здравствуйте! Если чинит препятствия в пользовании квартирой, то придется обратится с иском в суд с соответствующим требованием.

Здравствуйте, Виктория!

Во-первых, если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы в ней обязаны ежемесячно согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) оплачивать за коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт.

Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В-третьих, вы сами пишите, что отец платит в вашей квартире за электричество, газ и телефон, а это и есть коммунальные услуги согласно статье 155 ЖК РФ,

Если Вы хотите использовать свою квартиру для проживания, то выселяйте отца с семьей из своей квартиры в судебном порядке и живите спокойно, уплачивая в ней коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт.

Удачи Вам.