Какой вариант передачи квартиры брату - завещательный отказ или договор безвозмездного пользования - обеспечит надежную защиту от выселения?

26.08.2019, 15:17

• г. Москва

Хотел бы чтобы мой брат без ограничений по времени пользовался моей квартирой после моей смерти, но не хочу, чтобы он стал собственником, собственность хочу передать сестре. Знаю, что есть варианты завещательного отказа и договора безвозмездного пользования. Допустим, после вступления в наследство сестрой, она может продать квартиру. Новый собственник может попытаться выселить тогда брата в том числе и через суд. Какой вариант передачи брату моей квартиры - завещательный отказ или договор безвозмездного пользования на неограниченный срок будет более надежным в плане воспрепятствования выселения брата новым собственником? Есть ли существенные различия между этими вариантами передачи жилья брату в плане его проживания в квартире и в гарантиях, что его потом никто не выселит?

Читать ответы (4)

Договор безвозмездного пользования
Завещательный отказ
Договор пользования

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

26.08.2019, 15:31,

г. Москва

Завещательный отказ проще, это стандартная процедура.

А договор еще нужно составить правильно, чтобы в последующем не было оснований для расторжения, прекращения. В случае банкротства собственника квартиры, например, нормы Закона о банкротстве позволяют арбитражному управляющему заявить односторонний отказ от такого договора.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Иванов П. Ю. 4.7

26.08.2019, 15:55,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! Завещательный отказ и только. После Вашей смерти и перехода прав собственности наследнику, договор безвозмездного пользования прекратится.

Спросить

Автор вопроса

Антон

26.08.2019, 15:38,

г. Москва

Возможно ли в завещательный отказ включить несовершеннолетних, а также указать несколько отказополучателей? Завещательный отказ пишется как самостоятельный документ или его нужно составлять во время написания завещания?

Спросить