К сожалению квартира не приватизированная, т.е. не в Вашей собственности, а в собственности муниципалитета (государства). Поэтому Вы имеете пока только право пользования данной квартирой. Выписать из квартиры бывшую супругу Вы можете только через суд.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" если отсутствие в жилом помещении (квартире) бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение (квартиру) на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.
При этом суд будет выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, вступил ли ответчик в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Прошу, Александр, учесть еще следующее. В случае удовлетворения иска о признании бывшей супруги утратившей право на квартиру, Вы останетесь прописанным с несовершеннолетним сыном. При последующей приватизации, Вы и сын станете долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве каждый). Чтобы впоследствии продать квартиру, Вам понадобится разрешение органов опеки администрации района г. Воронеж. Разрешение получите при условии написания заявления на одобрение сделки от бывшей супруги (либо в администрации, либо у нотариуса в адрес админинстрации).
Спросить
