Оформление дарственной у нотариуса - необходимость и процедура для передачи доли квартиры

• г. Екатеринбург

Обязательно ли оформлять дарственную у нотариуса? На данный момент 1/5 доли квартиры принадлежит сыну, 4/5 мне (мать), сын (годом ранее купили ему отдельное жильё) дарит свою долю сестре. Дети совершеннолетние.

Ответы на вопрос (5):

Да, обязательно. ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ольга!

Увы, но в данной ситуации нотариальное оформление является обязательным. Вот если бы вы оба дарили свои доли, то можно было обойтись без нотариуса (такие правила начали действовать с 31.07.2019)

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Нет, не обязательно. Стороны договора дарения вправе самостоятельно принимать решение о форме договора.

До недавнего времени ситуация была иная, но с принятием закона от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ появилась возможность заключать договоры в простой письменной форме при условии участия в сделке всех собственников.

Ответ давался на ситуацию, когда доля дарится Вам, второму долевому собственнику. Не досмотрела, что сестре.

В таком случае требуется нотариальная форма договора.

Спросить
Пожаловаться

То есть, если сын будет оформлять дарственную 1/5 на мать (у которой 4/5) , то можно составить договор в простой письменной форме без нотариуса?

Спросить
Пожаловаться

Нужно обязательно нотариальное оформление.

Спросить
Пожаловаться

По решению суда собственниками квартиры признаны - отец 1/2 и не совершеннолетний сын 1/2 доли квартиры.

Отец дарит свою 1/2 долю квартиры - своей сестре.

Может ли мать несовершеннолетнего сына оспорить дарственную отца и требовать выделю доли для себя.

По решению суда собственниками квартиры признаны - отец 1/2 и не совершеннолетний сын 1/2 доли квартиры.

1 сделка - Отец дарит свою 1/2 долю квартиры - своей сестре.

2 сделка - А сестра дарит свою долю - своей дочери.

Может ли мать несовершеннолетнего сына оспорить дарственную отца мотивируя мошенничеством со стороны отца (т.е. тот подарил долю за долги по жкх и якобы уклоняться от выплаты алиментов, хотя алименты он платит как может)

С мужем в разводе имеем сына квартира разделена на три доли мы с мужем оформили свои доли, сын нет мы хотим сделать ему дарственную нужно ли ему (сыну) оформлять долю.

Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?

Купила долю в квартире в которой одна доля принадлежит моему старшему сыну. Так-же на территории старшего сына прописан и младший сын. Могу ли я подарить свою долю родной сестре.

У меня в собственности 1/2 доли в квартире, вторая доля сына. Хочу оформить дарственную на свою долю на мать. Вопрсы:1 Нужно ли разрешение на это мужа?2)Нужно ли разрешение сына (собственник доли)?3)Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса? Заранее спасибо.

Как лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Умер отец. Наследниками стали два сына и мать. Мать и один сын оформили свои доли. Второй сын пока нет. Мать хочет подарить свою долю старшему сыну. Нотариус утверждает что это невозможно. Пока другой сын не оформит свою долю. Прав ли нотариус.

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Для продажи квартиры, 1/2 доля которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, мне надо прописать его к мужу и муж подарит сыну долю своей квартиры, не меньшую, чем сын имеет в моей квартире. Вопрос: как юридически зафиксировать, что доля, которую дарит муж сыну отдается вместо доли, которой сын владеет в моей квартире, а не присоединяется к этой доли. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение