Вопрос о налоге на квартиру, полученную в дар от чужого человека для пенсионерки
Бабушка хочет подарить моей матери квартиру дарственно бабушка нам совершенно чужой человек Моя мама на пенсии Скажите пожалуйста если бабуля царствует квартиру моей матери ей нужно будет платить налог 13 процентный Спасибо за ответ заранее.
Геннадий, при дарении никакой налог платить не нужно. Если только ваша мама захочет продать квартиру ранее, чем через 5 лет и ее стоимость более 1 млн, с суммы превышающей 1 млн и нужно будет платить налог.
Спросить
Племянница хочет у бабушки (моей мамы) оформить квартиру по сертификату на третьего ребенка, чтобы воспользоваться деньгами. Говорит, что через полгода, вернет квартиру по дарственной. Сможет ли бабушка (моя мама) стать опять хозяйкой своей квартиры? Ведь оформляться квартира будет на ребенка. Прописано в квартире четверо человек, площадь 22 кв/м. Заранее спасибо.
Отчуждение имущества несовершеннолетних - только с согласия органа опеки. Подарить долю ребенка не удастся.
СпроситьСкажите пожалуйста какой налог нужно платить по завещанию моей бабушки: В трехкомнатной квартире прописаны 5 человек: я, моя сестра, папа, мама и бабушка. Квартира приватизирована в совместную собственность на бабушку, папу и маму (мы с сестрой на момент приватизации были несовершеннолетними). Бабушка написала завещание на нас с сестрой.
Уважаемая Маша!
В соответствии с ФЗ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" № 2020-1 от 12.12.1991 г. наследник должн заплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования, при этом в сооветствии со ст. 4 данного закона наследники совместно, проживаюющие с наследодателем на день открытия наследства освобождаются от уплаты этого налога. Факт вашей регистрации в этой квартире, является свидетельством вашего совместного проживания, если нет доказательств о том, что вы проживали в другой квартире, поэтому вы будете освобождены от уплаты этого налога.
С уважением, Дмитрий.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры, если она находилась в собственности у моей бабушки более 3-х лет. Бабушка умерла и по дарственной квартира перешла моей маме. Сейчас квартиру продаем, но в собственности у мамы она была меньше 3-х лет.
Заранее спасибо, Ксения.
Да, маме нужно уплатить НДФЛ 13%, так как ей квартира принадлежит менее 3-х лет.
СпроситьМоя бабушка оформила дарственную (квартира) на мою маму, моя мама хочет переписать эту квартиру на меня, но говорит, что сможет это сделать только после смерти бабушки, скажите, какие нюансы есть при переоформлении дарственной? Заранее спасибо!
она это может сделать в любой момент, тк собственник она. Видимо, по иным соображениям, она этого не делает
Спросить
То-ли мама вводит вас в заблуждение, то-ли бабушка оформила не дарственную а завещание.
Если была оформлена дарственная, то мама может распоряжаться этой квартирой уже сейчас.
А может просто мама не хочет лишний раз волновать бабушку.
Спросить
В том-то и дело, что оформлена дарственная, юридически получается, что такого "нюанса",как смерть дарителя, нет?
Спроситьдарение -это безусловная и безвозмездная сделка.
На мой взгляд, ваша мама не хочет недопонимания с бабушкой, тк бабушка подарила ей
Спросить
И быть не может. В соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьМоя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите, пожалуйста, какой налог мы должны заплатить при оформлении дарственной? Спасибо!
Добрый вечер, Валентина. В случае заключения договора дарения между близкими родственниками граждане от уплаты налога освобождаются. Желаю удачи.
СпроситьМеня завут Марина. Скажите пожалуйста может ли мой брат, который купил дом в этом году продав квартиру. Продать (подарить) 2,3 доли матери, Будет ли он платить налог. А мама потом подарить внучке. Заранее спасибо.
У меня такой вопрос! Моя бабушка хочет оформить на меня дарственныю на квартиру с пожизненым проживанием её и моей мамы (её невестки). Могу ли я в будущем после смерти бабушки продать квартиру? Или нет? Нужно ли мне будет покупать жилье матери, так как условия дарственной были такие. Я замужем. Какие права на эту квартиру будет иметь мой муж.? Заранее спасибо. Очень жду ответа.
Уважаемая Екатерина дарственная является безусловной сделкой и никакие условия при этом невозможны, вы можете оформить договор дарения с условием пожизненного проживания, но его забракует регистрационная палата с вероятностью 99%, поэтому в вашем случае вам лучше оформить договор купли-продажи (по желанию можете заверить у нотариуса), прописать там все необходимые условия, составить Акт передачи квартиры и тогда вы станете полноправной собственницей и оспорить такую сделку будет крайне сложно.
А вот что касается вашего мужа, то по договору дарения ваш муж не сможет претендовать на квартиру, а вот при купли-продаже эта квартира может быть признана совместной собственностью. Еще один вариант это рента но при этом необходимо будет установить рентные платежи, так что вариантов масса, какой выбрать решать Вам.
СпроситьПоловина квартиры принадлежит моей бабушке, а половина маме. Они хотя оформить дарственную на меня. Должены ли они платить налог за дарение? Должен ли я платить налог за доход? Можно ли сначала бабушке подарить вторую часть квартиры маме, а потом мама подарит уже всю квартиру мне (так как я понимаю, что бабушка не счиатется близким родственником мне и налог больше)? Квартира приватизирована. Большое спасибо.
Скажите пожалуйста, нужно ли платить подоходный налог за мою несовершенную дочь, которой бабушка подарила квартиру? Но в квартире моя дочь не прописана, а только бабушка.
Заранее спасибо за ответ!
Ольга, вам не нужно платить подоходный налог в сумме 13% со стоимости подаренной квартиры, так как вы освобождены от уплаты налога в соответствии со ст. 210 и 217 НК РФ.
адвокат Л.Н. Носкова
Спросить
Добрый вечер! Да, в случае дарения квартиры не близким родственником налог подлежит уплате.
Спросить
Подарок — это экономическая выгода в натуральной или денежной форме. Или, иначе говоря, доход. А раз так, то необходимо заплатить налог на дарение. Основание: ст. 41 НК РФ, п. 1 ст. 210 НК РФ.
Когда вы обязаны заплатить налог на дарение:
1. Если даритель не входит в список близких родственников из п. 18.1 ст. 217 НК РФ и подарил вам недвижимость, транспортное средство, акции, паи или доли
В этом случае вы готовите декларацию 3-НДФЛ, передаете ее в налоговую инспекцию по месту жительства и платите налог на дарение.
Налоговая декларация 3-НДФЛ должна быть передана в налоговую инспекцию по месту жительства до 30 апреля следующего года. Если вы получили подарок в 2020 году, до 30 апреля 2021 года вы обязаны задекларировать этот доход. Основание: п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ. Налог нужно заплатить до 15 июля того же года. Основание: п. 4 ст. 228 НК РФ.
Спросить
