Как правильно оформить отказ от квартиры, приобретенной до брака, в условиях судебных процессов и ареста земли

Уголовное дело против застройщика аппартаментного комплекса в Сочи - дольщикам грозит банкротство и отсутствие компенсации

Вопрос по ДДУ незавершенного строительства аппартаментного комплекса в Сочи, застройщик в сизо уже год, на него заведено уголовное дело, но не по нашему вопросу, стройка не ведется более 2 лет, долгов много в т.ч. по аренде земли, налогам и пр. Часть дольщиков выводят свои кв.м из под ареста по суду. Скорее всего все идет к банкротству застройщика. Пишем везде, на как покупателей аппартаментов даже в реестр обманутых дольщиков не включают. Какие действия можно предпринять, что бы достроить комплекс, тк.к получить возмещение или денги по ДДУ нереально в нашей ситуации. Спасибо!

Читать ответы (2)

Опыт возможной продажи квартир в недостроенном доме для погашения задолженности застройщика - рассказывает клиент

Была приобретена квартира в ипотеку, застройщик дом не достроил, я расторг договор через суд с применением обеспечительных мер и ареста нескольких квартир на сумму долга застройщика. По застройщику идет банкротство в данный момент. Дом достроен другой компанией, сдача дома через 1-3 месяца официально. Вопрос, могут ли приставы продать квартиры в данный момент, когда дом не достроен, чтобы погасить задолженность застройщика передо мной, есть ли такая практика? В реестре банкротства я включился и требую деньги, не квартиру.

Читать ответы (1)

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке. В Росреестре переуступка зарегистрирована. Сейчас застройщик оспаривает переуступку ссылается на ее ничтожность (ст.166,167,168,391 ГК), поскольку по ДДУ у дольщика имелась обязанность произвести расчет связанный с изменением S квартиры, произвести оплату расходов по эксплуатации квартиры за 6 мес со дня передачи квартиры и обязанность подписать акт приема-передачи квартиры, якобы передача их должна была оформляться составлением договора о переводе долга, соответственно необходимо было согласие застройщика. Правомерны ли требования застройщика?

Читать ответы (1)

Обманутому дольщику в г.Уфа отказано в компенсации по двум квартирам - есть ли это правомерно и где это фиксируется?

Добрый день! Являюсь обманутым дольщиком. Приобретал две квартиры в г.Уфа на свое имя в одном доме по ФЗ-214. Застройщик банкрот. Обратился в Минстрой Республики Башкортостан для включения в реестр обманутых дольщиков. Мне заявили, что заявление примут по обеим квартирам, но на компенсацию, в случае признания меня обманутым дольщиком, я могу рассчитывать только по одной квартире. Правы ли они? И каким документом это регламентируется?

Читать ответы (1)

Дольщики становятся пострадавшими от финансовых проблем застройщика - Минстрой разделяет их на группы и замораживает квартиры

Мною приобретено 10 квартир по предварительным договорам долевого участия. Сейчас у застройщика проблемы финансовые, он передает комплекс другому застройщику. При этом по закону мы не являемся обманутыми дольщиками, просто проблемными. В минстрое заявляют, что разделят дольщиков на две группы, в первой кто приобрел одну квартиру, во второй две и больше. И во второй группе дадут по одной квартире, а остальные заморозят, а вы идите требуйте их со старого застройщика. Есть ли какие то законодательные акты РФ, позволяющие министерству замораживать квартиры дольщиков, если они не внесены в реестр обманутых дольщиков?

Читать ответы (1)

Дольщики готовы подать иск против государства за преступную халатность в случае умышленного банкротства и вывода средств

Фирма-застройщик, прекратив стройку и уже срывая сдачу одной из очередей жилого комплекса, продолжала продавать квартиры в других очередях. Инициативная группа дольщиков неоднократно обращалась в Стройнадзор и другие органы власти с целью донести до них, что стройка постепенно замораживается. Но чиновники не предпринимали никаких действий, а в это время все средства дольщиков переводились за рубеж. В итоге застройщик в процессе банкротства, стройка заморожена. Могут ли дольщики подать иск против государства за преступную халатность, допустившую умышленное банкротство и вывод средств?

Читать ответы (2)

Вопрос по внесению в реестр обманутых дольщиков при задержке сдачи квартиры

Внесут ли меня в реестр обманутых дольщиков? Сдача квартиру прописана в ДДУ - не позднее 3 квартала 2016. стройка стоит, законсервирована. Заявление на внесение в реестр отправила сегодня 08.11.16

Читать ответы (1)

Переуступка прав в недостроенном доме - безопасна ли схема предоплаты за квартиру?

Хочу купить квартиру по переуступке прав в недостроенном доме. Предыдущий застройщик разорился и перепродал стройку новому застройщику. Новый застройщик требует от дольщиков перезаключение договора и доплату за квартиру в 500 тыс. руб, а у продавца таких денег нет. Продавец предлагает заключить мне сделку переуступки по следующей схеме: я отдаю предоплату за квартиру в размере 500 тыс. руб., на эту сумму мы заключаем договор займа денежных средств, далее он вносит эти 500 тысяч застройщику, они регистрируют сделку и только после этого происходит переуступка прав мне. На сколько безопасна такая схема. Боюсь, что отдам 500 тысяч и останусь без квартиры.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи квартиры от банкротного застройщика - возможность требования неустойки и процесс предъявления претензии

Застройщик на стадии наблюдения (банкротство), сдача объекта (квартира) по договору не позднее 2 квартала 2015 г., до сих пор не сдана, можно требовать неустойку? С какого по какой период? Как предъявить застройщику досудебную претензию ( (если надо?) это же заявление, что в арбитражный суд, или другое писать?). заявление на включение в реестр еще не подавали.

Читать ответы (3)

Оформление договора цессии при банкротстве застройщика для передачи доли в квартире будущей собственнице

Договор цессии. Купила квартиру по ДДУ в 2016 г.. Внесла 30%. В 2018 застройщик обьявил себя банкротом. Сейчас в ходе дела о банкротстве арбитражный управляющий включил меня в реестр кредиторов. Был суд, назначили другого застройщика для достройки Жилого комплекса, но я хочу, чтоб собственником будущей квартиры была дочка. Мне сказали, что надо оформить договор цессии. Вопрос: 1. в договоре как правильно прописать, что я передаю ей свои уплаченные 30% и она имеет право требования на все остальное с учётом доплаты 70% новому застройщику. 2. Договор цессии необходимо зарегистрировать через арбитражный суд (включить ее в реестр кредиторов). Как это должно правильно подаваться: как иск, как ходатайство или как иное заявление? Всем спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59