Хозяин требует оплатить коммунальные услуги за месяц после досрочного выселения - правомерно ли?
Я снимала жилье с договором на 11 месяцев. Два месяца прожили, потом по финансовым обстоятельствам решили съехать на другую квартиру. За третий месяц оплатили. Хозяина предупредили за 24 дня. Сьехали за 20 дней до срока внесения следующего платежа. Сразу после нас заехали другие. То есть, хозяин получил за эти 20 дней двойную стоимость аренды (с нас и с них). Мы ничего не требовали вернуть, но сейчас он звонит и требует оплатить коммунальные услуги за месяц. Правомерно ли?
За какой месяц? В силу ст. 678 ГК РФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Спросить
Я вьехала 10 апреля. Оплатила за весь апрель коммуналку. Сьехала 20 июля. Оплатила за весь срок проживания (до июля) коммунальные услуги. 21 заселились другие жильцы. Хозяин мне деньги не вернул за непрожитый период. И еще дополнительно требует оплаты коммунальных за июль.
Я считаю, что он не имеет права, так как там уже 10 дней жили другие. А остатка за непрожитый нами период (за 20 дней), хватит, чтобы оплатить коммуналку даже за 2 месяца.
Спросить
1.что у вас прописано в договоре найма? Как осуществляется оплата КП?
2. въезжать и съезжать нужно по акту приема-передачи жилья, ключей, претензий. Все в письменном виде.
3. если вы съехали, претензий не было, зачем трубку поднимаете?
Спросить
Права арендатора - Сколько дней должны быть предупреждены о выселении по закону?
Необходимо ли платить неустойку при досрочном выселении из арендованной квартиры?
Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды
Квартира с пожарными тревогами - как вернуть обеспечительный платеж?
Молодой человек стал жертвой отказа наймодателя в возврате залога и требования немедленного выселения - как защитить свои права?
Проблема с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры - как вернуть долг у предыдущего хозяина?
Оплата аванса за коммунальные услуги ЖКХ - нужно ли платить за два месяца сразу?
