И еще, как лучше передать деньги, риэлтор предлагает в агентстве, нам как-то не по себе.. через ячейку они не работают.

23.03.2012, 01:07

• г. Санкт-Петербург

Мы собираемся купить квартиру. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен показать риэлтор, чтобы мы убедились, что квартира чистая и мы получим документы из юстиции о праве собственности на эту квартиру без проблем. И еще, как лучше передать деньги, риэлтор предлагает в агентстве, нам как-то не по себе.. через ячейку они не работают.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Карасев С.А. 4.9

23.03.2012, 07:45,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наташа.

Можно постараться свести к минимуму риски при покупке квартиры (как и любой другой сделки), но утверждать, что покупку можно оформить полностью «без проблем» не возможно. Во первых, Вам необходимо поучить копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру продавца; договора, по которому данная квартира перешла в собственность продавца; паспорт на квартиру; справки по форме 7 и 9; сведения о членах семьи продавца (для определения реальной возможности оспаривания этой сделки; круга лиц, которые, возможно, имеют право пользования этой квартирой даже при ее продаже либо согласие которых необходимо при продаже квартиры; наличие либо отсутствия незаконной перепланировки квартиры). Во вторых, Вам как покупателю совершенно не выгодно и не интересно оплачивать квартиру путем закладки денег в банковскую ячейку либо передачи денег агентству (???). В Ваших интересах, чтобы в договоре была отражена реальная продажная стоимость квартиры, т.к. Вы с этой суммы можете получить налоговые льготы, также лучше в договоре указать безналичный способ расчета – перевод либо внесение денег на счет продавца. Это минимум необходимых действий при покупке квартиры.

С уважением Карасев С.А.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59