Как уведомить второго собственника о намерении разделить лицевые счета при его отказе.

Зачем его уведомлять? Это не нужно. Лицевые счета не делятся. Можно определить долю в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг соглашением, а при отсутствии согласия в судебном порядке. Отказывается от заключения соглашения - подавайте в суд иск.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вы можете подать исковое заявление в суд о разделе лицевых счетов по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, Константин!

Разделяйте счета в судебном порядке.

Направьте уведомление заказным письмом с описью.

Уведомлять не обязательно, но для целей будущего суда объективно необходимо.

Надо обратиться в УК с заявлением об оформлении на Ваше имя отдельного финансового документа на оплату ЖКУ. По существу это мы все и называем разделом лицевого счета.

А другому собственнику я бы направил предложение заключить соглашение или подать такое же заявление в УК. Если УК вам откажет, то у вас будет доказательство того, что Вы обращались к другому собственнику, но он вам отказал или не ответил. Это пустяк, но в суде эта бумажка будет нужна.

Я хочу отправить заказное письмо с предложением разделить лицевой счёт по обоюдному согласию через управляющую компанию. В разговоре второй собственник отказался, поэтому в письме хочу написать, что при отсутствии ответа подаю в суд - чтобы не было потом ситуации, когда второй собственник начнёт утверждать в суде, что не отказывался.