Как поступить, если регистратор отказывает в регистрации прав собственности из-за отсутствия согласия дольщиков?

Роман, в соответствии со ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ, Вам необходимо выделить свой земельный участок из земельного участка, находящегося в коллективной собственности. После проведения такой процедуры, Ваш земельный участок будет самостоятельным объектом недвижимости и не требовать согласия дольщиков для продажи. Для юридически грамотного проведения таковой процедуры можете обратиться в личную почту.

С Уважением Генеральный директор правового центра "Зевс" Степанов Вадим Игоревич.

Уважаемый Роман, гражданское законодательство предусматривает неразрывность судьбы здания и земельного участка. Преимущественного права на приобретение Вашей земли у других собственников не возникает, соответственно предлагать землю им нет оснований. Поэтому требования регистратора, хоть и обоснованы формально статьей 250 ГК РФ, но как минимум нелепы.

Варианты решения следующие:

Переговорить с регистратором либо начальником отдела о несостоятельности такого требования, может выручить.

При нерезультативности первого шага для ускорения процесса все-таки постараться получить согласие (как говорится, скрипя зубами, но чего не сделаешь для дела)

либо ждать отказа в регистрации и обжаловать его в суд, перспективы на мой взгляд, положительные.

Определяйтесь, успехов Вам.