Обязательно ли согласие всех жильцов на приватизацию?

Согласие всех на приватизацию необходимо. выселить может только собственник.

Уважаемая Валентина !

Во-первых, в указанной Вами квартире никто не может быть прописан, так как в РФ уже более 15 лет, как отменена в жилых помещениях "прописка". Поэтому в этой квартире указанные Вами лица могут быть только ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ согласно Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Что бы доказать, что Вы платили за коммунальные услуги в этой квартире за себя и за своего ребенка, Вы должны будете представить письменные доказательства. Все голые слова о том, что Вы давали своей матери денги без письменного подтверждения, не являются доказательством этого.

Кроме того, если вы все будете бездействовать по поводу погашения задолженности по квартплате и за коммунальные услуги, то Вас всех на основании статьи 90 Жилищного кодекса РФ могут выселить из этой квартиры.

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В-третьих, при наличии задолженности по квртплате и за коммунальные услуги в этой квартире не может быть и речи о ее приватизации или о ее рразмене в судебном порядке.

В-четвертых, указанная подруга Вашей матери в этой квартире проживает незаконно, а поэтому с неё не взыщут за квартплату и за коммунальные услуги.

По Вашему иску эту "подругу" возможно без проблем выселить из этой квартиры.

Таким образом у вас всех накопилась много проблем, в т.ч. финансовых, в этой квартире, которые за вас никто не будет решать.

Кроме того задолженность по квартплате и за коммунальные услуги с вас всех взыщут в любом случае в судебном порядке. Но самое страшное, что Вас всех могут выселить из этой квартиры на основании статьи 90 Жилищного кодекса РФ.

Удачи вам всем.