Купили с мужем дачу не приватизированную. Как положено оформили отказ и вступление в снт по протоколу снт и заявлению. У соседей справа и слева приватизированы участки в 2016 г. Мы начали оформлять приватизацию. Приехали сделали замеры с кадастровой, обнаружили зону ЛэП 6 кв охранная зона 10 м... хотя линия на самом деле охранная зона именно на нашем заборе заканчивается. Направили хит документы в администрацию и нам пришёл отказ из-за того что председатель снт не сделал съёмку всего снт и указали на охрану зону плюс написали что у нам таи трубопровод какой то проходит и типами тож охранная зона. ООО владелец ЛэП нам отказали согласовывать план из-за охранной зоны и указали что наш участок в зоне 300 м находится в охранной зоне 3 х ликвидированых нефтяных устьев скважин. Хочу пояснить что весь СНТ застроен был ещё в 80 гг. и все дачи в зоне ЛЭП и скважин приватизированны давно. В итоге нам отказывают в оформлении садоводства только огородничество где нельзя ничего строить даже туалет. Как на быть? Как отстоять свой участок и оформить садоводство в приватизацию? Заранее спасибо.

Тогда охранных зон не было, сейчас начинают их вводить. Так у вас земля входит в состав СНТ, то признания права на разрешенное использование земельного участка для садоводства, можете требовать через суд.

Проблемы с оформлением приватизации дачи - как отстоять свой участок и оформить садоводство?

Непредвиденные трудности с участком - Как узаконить дом, находящийся в охранной зоне ЛЭП?

Подала разрешение на строительство, пришёл отказ так как по участку проходит охранная зона ЛЭП, хотя план организации делался так что зона нетронутая, дом расположен сразу после зоны. В администрации сказали идиши к энергетикам просите разрешение, неважно какая часть занята охранной зоной хоть 0,5 метра. Но проблема в том что дом построен и что делать? Мы немного зашли на зону? Как узаконить дом? Земля в собственности, старый дом тоже, документы подавались на реконструкцию, того что в зоне, но ту часть мы трогать не собирались.

Читать ответы (3)

Переход зон садоводства - что ожидает владельцев участков и как действовать

Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?

Читать ответы (2)

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

Читать ответы (1)

Как правильно составить заявление о переносе охранной зоны ЛЭП на кадастровой карте для участка в ТСН

Купила участок в ТСН. По кадастровой карте и в межевом плане увидела, что по середине участка проходит охранная зона ЛЭП 6 кв. Но на самом деле на моем участке линии ЛЭП проходят в конце участка. Энергетики выезжали на участок, сказали данные передадут начальнику. А нам сказали пишите заявление. Как правильно и грамотно написать заявление о переносе границ охранной зоны на кадастровой карте?

Читать ответы (1)

Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?

Купил дом в СНТ. Участок и дом оформлены в собственность. Впоследствии оказалось, что часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Дом попадает эту зону. Могут ли электросети признать оформление дома в собственность не действительным и обязать убрать дом за пределы охранной зоны, поскольку дом был построен без разрешения?

Читать ответы (1)

Проблема с установкой ГРПШ без охранной зоны возле нашего земельного участка ИЖС - как решить ситуацию?

Приехал на зем. участок и обнаружили, что вплотную с нашим участком (ИЖС) установили ГРПШ забор к забору без охранной зоны, но плюс там уже проходит 10000 вольт в 10 метрах от нашего участка, ГРПШ стоит с краю охранной зоны ЛЭП вплотную с нашем участком. Теперь мы не сможем поставить там дом, так как охранная зона ГРПШ у нас в огороде? По СНиП 42-01-2002 она составляет 10 м. ГРПШ ешё не приняли как объект, переносить отказываются. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Потенциальные проблемы при покупке участка с присутствием столба и линии 35 киловольт

Купили участок без обременения, но на нем находится столб и проходит линия 35 киловольт. Охранная зона занимает половину участка. Дом расположился в охранной зоне. Какие неприятности у нас могут быть?

Читать ответы (1)

Строительство на участке под ИЖС - конфликт с охранной зоной ЛЭП 10 кВт и правомерность действий инженера Россети

Купила участок под ижс, половина участка находится в охранной зоне лэп 10 квт. Инженер россети не даёт разрешение на строительство жилого дома на второй половине участка, которая не входит в охранную зону. Правомерны ли его действия? И на каком расстоянии именно от охранной зоны я могу построить дом?

Читать ответы (2)

Как изменить зону СНТ для строительства жилого дома в Перми?

Приобрела участок в снт в Перми. Решили строить жилой дом, отправили уведомление о соответствии... Пришел отказ, т.к. наше снт находится в зоне Р-3 (Зона садовых и дачных участков (Р-3) Зона рекреационного назначения), и объекты индивидуального жилищного строительства не поименованы в основных видах разрешенного использования моего земельного участка. Можно ли как-то поменять эту зону? Возможно какое-то коллективное письмо от всего СНТ или что-то ещё?

Читать ответы (5)

Ожидание ответа о изменении зоны для приватизации земельного участка в виде огородничества

Подала документы на приватизацию зем. участка. Пришел отказ в виду того. Что мой запрашиваемый участок находится в зоне "огородничества".Подала заявление на изменение зоны-индивид. Жил строит-ва в Департамен Градостр-ва (пока нет ответа). А сама переживаю, чтобы не "перехватили". Может лучше согласиться на приватизацию как под "огородничество", а при положительном ответе об изменении зоны-переоформить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59