Долг за электроэнергию - как пожилые владельцы дома оказались в долгу в 27 тысяч кВт без действующего л/с

398₽ VIP

Тогда пусть подают в суд, вы в любом случае будете ненадлежащим ответчиком по данному делу, поэтому они просто на вас давят ст 153 ЖК

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Если других показаний не подавали, то им ничего не остаётся, как брать те показания, которые подавались последними (постановление Правительства РФ 354).

Не платите им ничего, фактически то вы электричеством не пользовались и в доме не проживали, собственниками не являетесь уже с 2006 года, пусть в суд подают исковое заявление, там заявите, что вы ненадлежащие ответчики, доказать непроживание в доме труда не составит. Сошлитесь в возражении на ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

---лицевые счета на электроэнергию, на газ, на воду, - не меняются. Меняются собственники. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обращайтесь в суд. Основной аргумент-отсутствие права собственности.

Ольга! В данной ситуации Вам переживать нет резона. Дом продан в 2006 г. Что было после вас не может волновать, показания не показания. Есть документы может у вас, есть документы в Росреестре. Посылайте всех в суд. Если будет суд, заявите срок исковой давности три года до свидания им., ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

Цитата:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Он давно прошел, дело закроют к вам претензий не будет. Для пущей убедительности можете сослаться, что вы не собственники с 2006 года. И не надлежащий ответчик.

Можете ещё моральный ущерб потребовать, сь 15 ГК РФ.

Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Бремя доказывания, что дом Вам не принадлежит, лежит на Вас.

Требование энергетиков правомерно.

Их юрист просто вводит вас в заблуждение очень примитивным и циничным способом, ваше слово это ст 153 ЖК настаивайте на ней, в суде при такой позиции юриста компании шансов взыскать долг с вас очень маленький то что они не могут найти владельцев это их проблемы а не ваши, постановка вопроса о том что если не могут найти собственника платить будет тот на кого оформлены Л/С не основан на законе и является полным бредом.

Пусть говорит что хочет, то что не могут найти, это их проблемы, а не Ваши, пусть в суде попробуют хоть что то доказать, Вы не обязаны платить чужие долги.

---всё совершенно просто и понятно, контролёры пришли и сняли показания прибора учёта, а на вас оформлено право собственности на дом. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Можете не переживать, не общаться ни с кем. Вы с 2006 года не являетесь собственниками жилого помещения, к вам претензий быть не может. Пусть ищут собственников, это их проблемы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Это их проблемы что они не могут найти новых владельцев. Взыскать с вас-это ущемление ваших прав.

Ольга! В данной ситуации Вам переживать нет резона. Дом продан в 2006 г. Что было после вас не может волновать, показания не показания. Есть документы может у вас, есть документы в Росреестре. Посылайте всех в суд. Если будет суд, заявите срок исковой давности три года до свидания им., ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

Цитата:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Он давно прошел, дело закроют к вам претензий не будет. Для пущей убедительности можете сослаться, что вы не собственники с 2006 года. И не надлежащий ответчик.

Можете ещё моральный ущерб потребовать, сь 15 ГК РФ.

Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Юрист энергосбытовой организации правильно говорит. Откуда они могут взять информацию о смене собственника, если Вы об этом не заявляли и подтверждающих документов не предоставляли?

Может то, что Вы называете продажей дома на деле является сдачей дома в аренду?

Вот и не переживайте на вашей стороне и постановление правительства 354 и ст 153 154 ЖК просто жите что они предпримут потому что добровольно не платите нив коем случае чтобы долг не признавать, а в суде взыскать что то с вас не получится.

Вам предстоит похоже обосновать свою позицию в суде, пригласив свидетелей (ст. 69 ГПК РФ). А энергосбытовой компании предоставьте доказать, что показания подавались. Ведь если это не так, то не имеют права брать за основу те "показания", которые Вы не подавали (п.42 постановления Правительства РФ 354). При отсутствии показаний приборов должны были по среднему расчет делать.

Пусть Вас ничего не угнетает, поскольку Вы не имеете уже никакого отношения ни к этому дому, ни к этой энергосбытовой компании, предъявить Вам что либо, как либо обоснованное законодательно никто не может Вы уже не собственники и нести ответственность не можете ГК РФ ст.210, собственник отвечает, пусть его и ищут.

Не переживайте по этому поводу. Можете подать встречный иск о компенсации морального ущерба. Сумма конечно небольшая будет; если удовлетворят, но вас булут меньше дергать, если поймут что вы защищаете свои права.

Ольга! В данной ситуации Вам переживать нет резона. Дом продан в 2006 г. Что было после вас не может волновать, показания не показания. Есть документы может у вас, есть документы в Росреестре. Посылайте всех в суд. Если будет суд, заявите срок исковой давности три года до свидания им., ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Он давно прошел, дело закроют к вам претензий не будет. Для пущей убедительности можете сослаться, что вы не собственники с 2006 года. И не надлежащий ответчик.

Можете ещё моральный ущерб потребовать, сь 15 ГК РФ.

Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Вы все правильно сделали, смотрите мой ответ на Ваш вопрос выше, сейчас ничего не платите, даже малый платеж прервет срок исковой давности. В суде сможете все предъявить - и договор о продаже дома, и свидетелей - соседей пусть опросят. И о срок исковой давности заявите - лучше письменно, т.к. в протокол могут не записать ваше заявление, применят ст. 199 К РФи в иске откажут.

А Вы неплохо подготовились, собрав письменные доказательства для суда. Это ход к успеху.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С точки зрения закона продажа дома стст 549-551 ГК РФ в 2006 году снимает с вас обязанность по оплате коммунальных услуг, к которым согласно ст 154 ЖК РФ относится и электроэнергия Согласно ст 153 ЖК РФ новые владельцы дома должны оплачивать за электроэнергию. А то что лицевой счет до сих пор числится на вас не порождает вашу обязанность платить за электроэнергию В этом отношении представители энергокомпании вводят вас в заблуждение.

Вам ничего не нужно платить. Пусть энергокомпания обращается в суд и в суде согласно ст 56 ГПК РФ доказывает что именно вы обязаны платить Данное обстоятельство энергокормпания никак не докажет, потому что вы в настоящее время не собственники дома, которые согласно статье 153 ЖК РФ и ст 210 ГК РФ должны оплачивать ха электроэнергию

Так что мой Вам совет не стоит так сильно переживать-в данной ситуации нет вашей обязанности платить.

Органы власти не обязаны присутствовать при снятии показаний с приборов учета. У органов власти абсолютно иные функции.

Если дом не оформлен, то согласно статье 8.1 ГК РФ право собственности на него не перешло. А это значит, что обязательства согласно статье 153, 155, 158 Жилищного кодекс РФ Вы не несёте, если не оформлен договор найма, например, по которому несли бы обязательства.

Если не оформлен, тогда просто заявите о применении срока исковой давности, укажите что три последних года никто не платил за электричество, суд применит ст. 199 ГК РФ и в иске откажет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, достаточно того. Что он оформлен в администрации поселения, (это допустимо по закону) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Это, конечно, плохо, поскольку юридически в таком случае собственниками остаетесь вы, однако, у Вас и без этого достаточно доказательств для суда что Вы не пользовались электроэнергией, в т.ч. запись в книге администрации поселения.

Если смена собственника через Россреестр не прошла, то Вам как раз надо очень переживать о том, что все негативные последствия из-за долга по оплате за эл.энергию обязаны нести именно Вы, поскольку собственником остались Вы.

Согласно статье 203 ГК РФ Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Так что оплата восстанавливает срок исковой давности, т.к. могут посчитать, что срок восстановлен действиями по признанию долга.

Вам не следует заявлять ни о сроке исковой давности, ни вообще сильно упираться отказываясь погасить долг, поскольку Вы получив деньги за дом остались его собственником, из чего можно усмотреть признаки мошенничества (УК РФ, ст. 159).

То есть, если Вы будете придерживаться рекомендаций, что Вам ничего не нужно платить, дело может вылиться в нежелательную для Вас ситуацию.

Слово сказанное Вами может быть использовано против Вас.

Да, по ст.203 ГК РФ это считается признанием долга и срок давности начинает течь заново с момента оплаты. Вам нужно обратить внимание суда, если до него дойдет, что вы не платили..