Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендаторами - неоплата последнего месяца и ущерб в квартире. Как решить ситуацию?

07.09.2019, 22:27
• г. Санкт-Петербург

Сдавала квартиру в аренду на 11 месяцев, все было хорошо, каждый месяц квартиранты платили во время, но за последний месяц не заплатили ку, и квартиру оставили в ужасном состоянии, как быть, егентство по недвижимости помочь ничем не может, залог 10000 я не отдала, тк расцениваю ущерб на большую сумму, оплачивать ку квартиранты отказался поскольку я не отдаю залог.

Читать ответы (3)
Квартира в ужасном состоянии
Квартиранты залог
Сдавать в аренду
Ответы на вопрос (3):

Вы можете обратиться в суд с иском, но для этого должны подтвердить свои слова, что вам причинен материальный ущерб. Должен быть акт приема-передачи квартиры в аренду, а так же причиненный вам материальный ущерб должен подтверждаться экспертизами, чеками и т.д. С пустым иском в суде вы ничего не добьетесь.

Спросить

Если сдавали квартиру неофициально без оплаты налогов, Вы не сможете предъявить нанимателям претензии.

Вы также сами нарушили права нанимателей, т.к. забрали залог, который не предусмотрен законом в принципе.

Обращайтесь в суд с договором и доказательствами, если найм квартиры был официальным с регистрацией договора в ФНС.

Спросить

Юлия, здравствуйте!

Неоплата стоимости найма, а также причинение вреда Вашему имуществу является основанием для обращения в суд с иском о взыскании соответствующих денежных средств с Ваших бывших квартирантов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России