Продажа комнаты в коммуналке - заработок и налоговые вычеты при покупке квартиры за 2 млн. рублей
₽ VIP
В январе 2011 г я приобрела комнату в коммуналке за 540 000, в июле я ее продала за 600 000, еще продала другую комнату в той же коммуналке за 680 000, которая в собственности тоже менее 3-х лет, а в августе я купила квартиру. За 2 000 000
Подскажите пожалуйста, на какие еще налоговые вычеты, кроме 1 млн. руб, я имею право, чтобы не платить налог на прибыль?
Наталья, если Вы продали эти комнаты по разным договорам и в разные сроки, но в один и тот же год , то Вы не будете облагаться подоходным налогом с физических лиц , независимо от суммы сделки. т.е. Ваша прибыль 1 280 000 облагаться не будет. А если был составлен единый договор купли-продажи на два объекта, то налоговая инспекция может посчитать это единым объектом налогообложения и тогда с суммы выше 1 000 000 рублей Вам придется платить налог.
Что же касается покупки квартиры то Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию за налоговым вычетом. В любом случае Вам обязательно надо заполнить налоговую декларация по доходам и расходам за 2011 год.
адвокат Л.Н. Носкова
Спросить
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры - ответ на вопрос мамы
Будет ли нужно платить налог на прибыль при продаже квартиры без прибыли и получении налогового вычета?
Как вернуть оставшийся налоговый вычет и получить возврат налога разницы при покупке квартиры?
Налог с продажи недвижимости - влияние договора долевого участия на зачет приобретения квартиры
Вопрос об имущественном налоговом вычете при продаже и покупке квартиры
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дороже - возможен ли перезачет прибыли?
