Росрестр отказал в регистрации права собственности на земельный участок в Москве - как решить проблему и сколько стоит судебная защита?

Росреестр отказал в регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь на:

1. Сомнения в легитимности решения исполкома (т.к. в 1984 г было принято решение о передачи самой деревни из области в ведение города, а решение исполкома уже от 1985 г);

2.Разночтение в наименовании исполкома (выдавшего решение о выделении участка) в шапке решения и на оттиске печати в этом решении.

Само Решение от 1985 г. Архива за этот период нигде нет (Росреестр делал запрос в архивы и я дополнительно узнавал). Поэтому взять справку или какие-либо другие документы их архива невозможно.

Однако я нашел в том же районе участок, на который было выдано почти идентичное решение о выделении, даже той же датой! С точно таким же разночтением в шапке и в оттиске печати. И на этот участок сейчас уже собственность оформлена. А на наш участок не регистрируют. Хотя на кадастровый учет я его поставил.

За участком я слежу, но налоги не платились (т.к. собственность не была оформлена, налоговые счета не приходили). И само решение о выделении было найдено только год назад.

Теперь мне нужно подавать иск о признании права собственности и понуждении о регистрации права собственности. Но насколько я понимаю, есть 2 пути:

1.Иск о признании права собственности по существующему на руках документу;

2. Иск о признании права собственности по приобретательной давности

Какой вид иска предпочтительней?

Купили дом в 2006 году, собственность оформлена. После этого было судебное решение о признании права собственности на земельный участок. Но Росреестр отказал в регистрации данного права, т.к оказалось, что в результате путаницы при передаче земель из района в район участку был присвоен другой адрес и он оказался зарегистрированным за соседом. Теперь сосед отказался от него добровольно, но Росреестр передал участок обратно в муниципалитет и отказал регистрировать за мной по прежнему решению суда. Как мне быть в таком случае?

Вопрос относительно регистрации права собственности на земельный участок. Мой отец Сафонов А.А. в 1992 году получил участок земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в размере 20 га. Выделен земельный участок на основании решения Главы администрации района от 15.01.1992 года. Выдано свидетельство по форме действующей в 1992 году. Имеется надпись, что свидетельство действует до государственной регистрации права. Данный участок поставлен на кадастровый учет. В 2004 году свидетельство сгорело в пожаре, Администрация выдала из архива копию. Заверенную специалистом земельного комитета. Можно ли оформить право собственности по данному свидетельству, оригинала нет. Но видимо есть в архиве Администрации.

Бабушка в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по ее мнению, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований она ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность. Но администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности, т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек. И вот может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок?

Бабушка в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок который, по ее мнению, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований она ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность. Но администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности, т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек. Как бабушке решить этот спор?

Бабушка в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по ее мнению, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований она ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность. Администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности Курбановой Е. С., т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек.

Как нам решить этот спор? Да и еще, может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки?

Помогите нам с этим разобраться, если можно поподробнее, чтобы быть подкованными в этом деле. Спасибо.

Помогите пожалуйста с задачей по ГП РФ. На первый вопрос я ответила, а вот на остальные два я затрудняюсь. Помогите пожалуйста, если можно подробно.

Курбанова Е. С. в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по мнению истицы, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применя-ются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности

Курбановой Е. С., т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек. 201

1. Назовите условия возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

2. Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки?

3. Решите спор.

Спасибо.

Курбанова Е. С. В 2004 году предъявила иск администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по мнению истицы, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности Курбановой Е. С., т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек. Как поступить дальше? Что делать? Права я или суд?

Земельный участок был передан в собственность в 1994 году по акту на право собственности на землю. В 2013 году хотели подарить землю дочери, но в акте допущены ошибки: неправильно указано имя и площадь участка. Судебным решением установлен факт принадлежности документа. Пошли в Росреестр на регистрацию решения суда, мне отказали, т.к. согласно акта записей государственных актов под данной записью указан другой человек. Прокуратура разбиралась почти полгода (таких дел в районе больше 20), дали отписку, что дело приостановлено, нарушений выявлено не было. Обратилась ещё раз в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности. Судья сказал, что скорее всего откажет в требованиях. В частной беседе юрист Администрации района сказал, что не будут возражать при решении вопроса, но судья настроен в отказе. Чем я могу обосновать свою правоту?

14 ноября 2011 г. обратился в администрацию Кочубеевского муниципального района с заявлением о предоставлении в собстенность отмежеванного земельного участка на котором расположено здание мастерской по ремонту автомобилей САЛЮТ,-здание зарегистрировано всобственность 29 октября 2008 г. . Приложил документы: копию своего паспорта, копию решения №47 от 22.09.92 г. Малого Совета с. Кочубеевского о закреплении за зданием мастерской САЛЮТ земельного участка площадью 561 кв.м., копию кадастрового паспорта, копию свидетельства о регистрации права собственности на здание мастерской по ремонту автомобилей САЛЮТ. Зарегистрировал в приемной у главы администрации Кочубеевского муниципального отдела. 10.11.11 г. получил на руки письменное сообщение отдела имущественных и земельных отношений о том, что я bv. право приобрести в собственность за плату земельный участок, под объектом недвижимости, а прилегающий земельный участок, имею право оформить в аренду. Также указано, что мне необходимо решить вопрос по проезду к мастерской с собственниками земельных участков, находящихся вокруг моего (? право собственности не определено) участка.