Бывшие владельцы моего нового дома подают заявление в суд на пересмотр кадастровой стоимости - что это означает для меня и как готовиться?
Я купила дом, но сейчас бывшие хозяева хотят подать заявление в суд на пересмотр кадастровой стоимости дома и земли, чтобы меньше платить налоги на прибыль с продажи... с меня требуют техпаспорт и документы межевания земли... законно ли это и к чему готовиться, если россреест изменит кадастровую стоимость...
НДФЛ (доход с продажи имущества) расчитывается от цены договора, кадастровая стоимость не имеет к этому отношения. Налог на имущество расчитывается от кадастровой стоимости, однако в случае переоценки расчета за прошлые периоды (до переоценки) это не касается. Требовать от вас предоставления документов прошлый собственник не имеет каких либо оснований.
Спросить
Дело в том, что бывший хозяин дома владеет недвижимостью меньше года, поэтому ему надо платить налог с продажи... дом вместе с землёй оценили в 1760000, налог надо заплатить 58000, налог рассчитывают с кадастровой стоимости, поэтому она хочет снизить кадастровую стоимость дома чтобы не платить этот налог вообще... я так поняла, что могу не предоставлять ей техпаспорт и иные документы на дом?
Спросить
Всё верно. Он может получить выписку из ЕГРН сам. Если иск примут, Суд обязан будет вызвать Вас в качестве третьего лица, т.к. Вы новый собственник.
Спросить
Вопрос о снижении кадастровой стоимости земельного налога для семьи, купившей дом под материнский капитал
Как выкупить землю у государства для частного дома, приобретенного в 1998 году с правом пользования землями
Как снизить кадастровую стоимость через суд и сократить налоги?
Какую стоимость недвижимости предоставлять в налоговой - кадастровую или оценочную?
Как рассчитать налог при продаже дачи с правом собственности на дом и землю?
Исчисление и стоимость налога на землю при межевании в кооперативном доме
Разъяснение кадастровой стоимости недвижимости - влияет ли стоимость земли на общую стоимость частного дома?
