Незаконно открыт магазин напротив моего дома - что делать и куда обращаться?

199₽ VIP

Если есть основания полагать, что протокол поддельный, то можете подать заявление о преступлении (ст.141, 145 УПК РФ), чтобы провели проверку, а если протокол поддельный, то через суд можно признать решение общего собрания недействительным и закрыть магазин, открытый в нарушение ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ.

Если не прошло года с момента подписания этого протокола, вы имеете право его (протоколом оформлено решение собрания МКД) обжаловать в суд и признать ничтожным, обращаться нужно в порядке искового производства, ст.131-132 ГПК РФ.

Добрый день. Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ, оспорить протокол собрания собственников многоквартирного дома могут только собственники многоквартирного дома. Третьи лица, не являющиеся собственниками жилого помещения в этом доме, оспорить протокол не могут.

Но Вы можете жаловаться на то, что конкретно Вам мешает. Шум - вызывайте полицию, согласно Закону Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 г. N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге", ночное время - период с 22.00 до 8.00 часов, в который нельзя шуметь.

В части 6 ст 45 ЖК РФ сказано:Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, если вы в этом доме не живете то вам закон не предоставляет право обжаловать решение общего собрания Заявление в полицию ст.141 УПК РФ также должны подавать собственники чьи права нарушены Если вы подадите заявление то полиция его не будет рассматривать так как ваши права не нарушены

Вам нужно уговаривать вашу знакомую, чтобы именно она предпринимала конкретные действия.

Ольга, у Вас права вмешиваться в деятельность соседнего дома нет. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (п. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Ищите соратника в "проблемном" доме.