Скажите пожалуйста, должны ли жильцы аварийного дома платить за содержание жилья?
Скажите пожалуйста, должны ли жильцы аварийного дома платить за содержание жилья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/12/30x30/3a97d59cd71535cd49e46cce538b5440.jpg)
Здравствуйте.
Освобождаются собственники только от взносов за кап. ремонт, если дом признан аварийным и подлежащим сносу.
СпроситьЖильцы дома должны платиь за ремонт дворов, если мы платим ремонт жилья, содержание жилья, содержани и текущий ремонт жилья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/30/30x30/587737.jpg)
Здравствуйте. Это ваша собственность, можете на собрнии жильцов решить. Что не надо на него скидываться.
СпроситьЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
должны, если услуги оказываются реально (у вас возможны аварийные ситуации. кот. нужно предотвращать, а дом еще неизвестно когда расселят) ст. ст. 153-154 ЖК
СпроситьСкажите, должны ли жильцы платить за пуск газа в новых квартирах ы которые их переселяют по федеральной программе из аварийного жилья?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, читайте договор заключенный с вами при переселении. Но как правило не должны оплачивать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый вечер. Если вам предоставили жилье в таком случае Вы не должны платить за какой-то пуск газа в новых квартирах вам должны выдать квартиры непосредственно пригодное для проживания дополнительной оплаты вы не можете оплачивать пока она находится в социальном найме не приватизирована. Хорошего приятного вечера.
СпроситьНа территории принадлежащей многоквартирному дому стоит сухое дерево. За уборку (в том числе и за спил аварийных деревьев) этой территории ответственна управляющая компания. Жильцы дома ежемесячно платят по 500 руб. за ремонт и содержания жилья. ВОПРОС - за спил и уборку этого аварийного дерева жильцам нужно дополнительно платить управляющий компании или это входит в содержание и ремонт жилья?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/04/30x30/583522.jpg)
Для начала выясните на чьей территории находится это дерево. Ваш дом стоит на земельном участке, являющемся общей собственностью всех жильцов. А за пределами этого участка земля муниципальная. Это увидеть вы можете только ознакомившись с кадастровым паспортом. Если дерево на муниципальной земле, то напишите коллективное заявление в администрацию района. Получите ответ. Если будет отрицательный, можно решить проблему через суд. Обращайтесь
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Да, должны. В частях 1 и 2 статьи 154 ЖК РФ определяется структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая включает в себя:
а) плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом;
б) плату за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
в) плату за услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
А вот взносы за кап. ремонт Вы платить не обязаны - ч. 2 ст. 169 ЖК РФ.
СпроситьСкажите, пожалуйста, должны ли жильцы многоквартирного дома оплачивать электроэнергию, затраченную на освещение лестничных клеток? Или это уже входит в оплату содержания жилья?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Скажите, пожалуйста, должны ли жильцы оплачивать содержание жилья, если оно ветхое и аварийное? Спасибо заранее. С уважением Елена.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Скажите пожалуйста, обязано ли ЖЭУ делать ремонт в подъезде за свой счет или жильци дома должны делать за свой счет. В квитанциях же есть графа содержание и ремонт жилья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/01/30x30/672f2a75c9ab8d0c8b7435288e8f4edc.jpg)
Жэу обязательно должна делать в подъездах за на средства жильцов! И эти средства ЖЭУ получает по статье" содержание и ремонт жилья. Таким образом же делает ремонт не за свои деньги, а за деньги жильцов.
Спросить
Как осуществляется оплата за теплоснабжение в аварийных домах с установленными тепловыми счетчиками?
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, если жильцы аварийного дома установят тепловой счетчик, то оплата должна осуществляться по показанию счетчика или по тарифу? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Под счетчиком подразумевается общедомовой? Тогда по счетчику - само состояние имущества на расчетах по оплате поставленного ресурса никак не отражается.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/23/30x30/115123.jpg)