Вопрос о праве на раздел квартиры и выделение большей доли наследства при разводе и наличии общего имущества

Нина, добрый день!

Вам имеет смысл обращаться в суд:

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Здравствуйте.

Не соглашусь с коллегой из фирмы "ПРАВОПРО". Вы о том, кто является надлежащим ответчиком, и что право Ваше нарушено узнали (должны были узнать исходя из презумпции знания открытой информации, размещенной в гос. реестрах) в 2014 (максимум - в 2015) году, когда Ваша дочь и ее единокровная сестра оформляли наследство, значит, срок исковой давности истек.

Коллеги,

А какая супружеская доля если брак расторгнут в 2002 году? При разводе следовало заявлять требования о разделе имущества. Срок исковой давности 3 года. По моему, так...

Кажется уже общее место, а все равно находятся юристы, которые срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества отсчитывают от даты развода...

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

Однозначного ответа восстановит ли Вам суд срок давности нет. Все зависит от обстоятельств, которые будут установлены и найдут подтверждение в суде. Это решает суд, а не юристы.

Препятствование в пользовании квартирой не является основанием для восстановления сроков исковой давности. Более того сроки давности восстанавливаете Вы, а препятствуют в пользовании квартирой другому лицу-дочери, она собственник. Ваше право и ее право никак не связаны и в суде вы будете на одной стороне, а дочь и ее сестра на другой.

Позиция, что Вы просто не знали, что Вам положена доля-весьма слабая, так как вы не просто не делили много лет после развода, но и после открытия наследства прошло много лет. В квартире не жили, расходы не несли. Все это будет учитываться.

А вот то, что законного собственника (вашу дочь, если она вовремя приняла наследство в установленном порядке у нотариуса) не пускают в квартиру-это однозначно нарушение ЕЕ прав. В этом направлении ЕЙ и можно действовать, в том числе через суд устранять препятствия в пользовании имуществом.

При этом следует иметь в виду, что расходы на квартиру она должна нести независимо от того проживает там или нет.

Вторая дочь наследодателя даже если подарила (например) свою долю сожительнице наследодателя (только в этом случае сожительница может заявлять, что она хозяйка), то она не является собственником всей квартиры, а только половины и не должна препятствовать. Если же сожительница не собственник, она не имеет право там проживать без согласия всех собственников.

Узнать кто оформлен собственником (является ответчиком) можно на сайте Росреестра.

Вам нужно определиться чего Вы хотите:

1) пробовать отсудить СВОЮ долю (гарантий нет), при этом доля у второго собственника все равно останется со всеми правами, просто уменьшится.

2) Либо дочь занимается устранением препятствий в пользовании квартирой. Закон на ее стороне, особенно если она несет расходы на содержание имущества.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.