Требуется ли для нас, как для другой организации, разреш ение органа, выдавшего право аренды земельного участка?

У нашей организации возникла необходимость заключения договора купли-продажи права аренды (доли в праве аренды) на земельный участок, расположенный в г. Москве. В настоящее время право аренды на интересующий нас земельный участок принадлежит коммерческой организации (Арендатору) по договору аренды на 49 лет, который зарегистрирован в Московском комитете регистрации прав. Подскажите, пожалуйства, порядок регистрации сделки по приобретению права аренды (доли в праве аренды) земельного участка в регистрирующих государственных органах г. Москвы. Какие документы и куда нужно предоставлять, если можно, телефоны и адреса этих организаций. Спасибо.

Прошу Вас дать разъяснение. У нас сложилась следующая ситуация. Выиграли аукцион на право аренды земельного участка под ИЖС в селе Березово Кемеровского района. Заплатили за аукцион, за формирование земельного участка, за межевание. Целый год платим аренду. В месте, где нам предоставили земельный участок, после того как мы взяли участок в аренду выяснилось, что участок находится на месте пастбища. Местные жители против того, что КУМИ Кемеровского района раздает участки под ИЖС гражданам как в собственность, так и в аренду. При этом в данном месте планировалось, что участки будут раздаваться и будет застраиваться полноценная улица комфортная для проживания граждан. С этим умыслом нами и брался земельный участок. Однако, после того как мы взяли в аренду земельный участок и хотели начинать строиться возникли проблемы с местными жителями, которые категорически против застройки в данной местности. Мы обратились в КУМИ с вопросом все ли участки розданы как планировалось. На что получили устный ответ, что роздано всего с учетом нашего участка 2 земельных участка под ИЖС. И в дальнейшем участки в данном местности раздаваться не будут, так как местные жители против. Получается, что КУМИ Кемеровского района предоставила нам участок в чистом поле, где не будет жилой застройки. В связи с вышеизложенным строительство жилого дома в данной местности невозможно. Прошу Вас дать нам ответ, как нам выйти из сложившийся ситуации, а именно отказаться от аренды земельног о участка и вернуть уплаченные деньги за формирование земельного участка и аренду. Либо получить участок в другом месте пригодном для строительства жилого дома.

Наша организация использует прилегающий земельный участок под парковку. Аренды нет. Участок находился в муниципальной собственности. Однако, как нам стало известно, указанный участок был передан в аренду другому лицу. Было ли у нас преимущественное право на заключение договора аренды и возможно ли оспорить действия администрации? Наше предприятие раннее обращалось в администрации об аренде этого участка.

Моя мама продала земельный участок находящийся в аренде, т. е. сделка прошла как переуступка права аренды земельного участка. Вопрос состоит в следующем, при определении налоговой базы действуют ли какие либо налоговые вычеты и платят ли налоги такого характера пенсионеры? Спасибо!

Организация желает сдать в аренду собственный земельный участок под стоянку автомашин одной конкретной организации. Как выгоднее это сделать? Оформить договор аренды земельного участка или открыть дополнительный вид деятельности Стоянка? Если доп. вид деятельности, то какими налогами будет облагаться?

Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.

Оформляю продление аренды земельного участка под ИЖС, но мне не продлевают аренду без разрешения на строительства, пошел в отдел архитектуры мне сказали что бы получить разрешение нужно сделать:-чертежи для градостроительного плана.-схема планировочной организации земельного участка. Все это требуется для градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), на основании которого и выдадут разрешение. Недавно прочел на сайте земельный вопрос статью и там пишут: (Документы, необходимые для получения ГПЗУ на основании заявления I. Для физических лиц: копии правоустанавливающих документов на земельный участок; копии кадастровых паспортов на земельный участок и зданий находящихся на данном земельном участке; копия межевого дела; копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта).). Вопрос: Должен ли я делать сам либо через проектную фирму-чертежи для градостроительного плана.-схема планировочной организации земельного участка. Либо это все должна делать сама архитектура?

Здрассте господа юристы. Вопрос ВАМ: московская организация одолжила фирме-арендатору сумму денег для того, чтобы она получила право аренды земельного участка. Она его получила. Как теперь этой организации (которая дала денег) переоформить это право на себя, если фирма-арендатор не против. Спасибо, жду ответа.

Есть желание приобрести автостоянку для ведения бизнеса. Земельный участок находящийся под приобретаемой автостоянкой находится у продавца, который является индивидуальным предпринимателем, в аренде. Арендодатель - муниципалитет. Аренда истекает в июне 2016 года. Продавец уверяет что договор аренды продлевал без проблем. Вопрос: как обезопасить себя и без риска переоформить аренду земельного участка при покупки автостоянки?

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.