Вопросы выдела земельного участка в натуре при наследовании домовладения в Тамбове

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. На участке находится импровизированный забор, который условно выделяет участки. Сосед хочет оформить свою часть участка в собственность. Приезжал кадастровый инженер и составил план участка. По площади он не соответствует доле, даже меньше чем у соседа. Мне необходимо выделить еще 15-20 м 2. На словах они со мной соглашаются, на деле межевой план менять не хотят. Межевой план со мной не согласовывался. Хотят видимо подать данные в одностороннем порядке, в расчете, что в течении 2 лет я их подтвержу. Подскажите что делать в такой ситуации? Надежда.

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. Сосед вступает в наследство и хочет часть земельного участка (свою долю) оформить в собственность. После этого под его частью дома и на его участке останутся коммуникации (водопровод, канализация, кабель силовой), которыми я пользуюсь. Коммуникации проводились ориентировочно в 1971 г. Домовладение делилось позже, коммуникации не делились. Осуществлял провод коммуникаций мой дед, после чего через суд дом был поделен на части. После его смерти, в наследство вступила моя мать, потом я. Как мне защитить свои коммуникации? Мало того, что он самовольно к ним подключился, так еще периодично угрожает мне их перекрыть, хотя участок был в общей собственности. Существуют ли ограничения в предоставлении в собственность земли, если по ним уже проходят коммуникации? И в каком органе нужно предоставлять свои возражения? (до суда). И в форме какого документа это все должно быть оформлено? Это будет земля общего пользования или обременение в форме сервитута? А может я напрасно волнуюсь, и закон меня уже защищает? Надежда.

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Есть земля в общей долевой собственности, которую невозможно выделить по долям в связи с тем, что доля одного из сособственников меньше минимально допустимого размера земельного участка для ИЖС в моем регионе. Выдел домовладения в натуре возможен: есть раздельные коммуникации, самостоятельные входы. Законно ли решение суда, если он выделит в личную собственность домовладение, но оставит в долевой собственности земельный участок под домовладением? Нет ли в таком решении нарушения принципа неделимости судьбы земельного участка и строения под ним?

Подала иск о выделе доли дома и земельного участка в натуре, т.к. есть спор с другим собственником. Могу ли я во время заседания уточнить требования по иску: вместо выдела земли в натуре на определение порядка пользования земельным участком а выдел доли дома требование оставить. Или лучше для экспертизы задать вопрос: Если выдел земельного участка невозможен, определить порядок пользования земельным участком? Как быть? По минимальным размерам земельного участка мы проходим, а вот по расположению хозяйственных объектов есть затруднения, т.к. гараж мне и другому собственнику перешел по наследству.

Вопрос: У меня есть свидетельство о праве собственности на часть домовладения, и также есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка под данным домовладением. Могу ли я требовать через суд выдела своей доли в земельном участке в натуре, не требуя при этом выдела в натуре части домовладения? (На земельный участок и домовладение установлена долевая собственность, доли определены). Не требуется развернутый ответ, просто ответьте - допускается ли это законом или нет и при каких условиях? Спасибо.

Хотим выделить часть доли земли в натуре и сформировать отдельный земельный участок. Провели межевание, оповестили остальных 4 х собственников домовладения, но двое из них письма не получили (то ли отказались от получения то ли не стали забирать на почте) корешки уведомлений есть, 2 е других написали отказы в согласовании выдела при этом необъективно отписались общими фразами без конкретных претензий по форме размерам и границам формируемого земельного участка. (Для уточнения: выдел производится не всей земельной доли, а только ее части, оставшаяся часть остается в составе долевой собственности как и доля в доме. Делится только земля.) Вопрос как построить исковые требования и к кому - всем 4 м собственникам остальных долей или только к тем 2 м что написали отказы? И еще как правильно сформулировать требования: о выделе части доли в земельном участке в натуре или о нечинении препятствий в согласовании границ земельного участка?

Совладелец подал иск о выделе в натуре земельного участка. В данное время домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Определен уже 5 лет назад в судебном порядке порядок пользования и домом, и земельным участком. Дом находится под одной крышей, общая стена, поэтому раздел в натуре дома невозможен. Может ли суд выделить в натуре земельный участок, если дом находится в общей долевой собственности?

Частный дом на земельном участке в бессрочном наследуемом пользовании находится в долевой собственности двух наследников и одного по решению суда. Участок не приватизирован. Допускается ли выдел доли дома в натуре по мировому соглашению одному собственнику по Определению суда без одномоментного выдела емудоли земельного участка на тех же правах бессрочного пользования или перед выделом доли в натуре необходимо приватизировать участок и выдел осуществлять с правами собствености на чать дома и часть участка? Ведь мировым соглашением прекращается общая долевая собственностьна дом, что автоматически должно распространяться и на земельный участок! То есть права всех собвтенников зависают, ведь подавать второй иск о разделе собственности (прав на землю) нельзя при мировом соглашении. Буду благодарна за разъяснение.

Такая ситуация - имеется земельный участок площадью 6 соток во владении 5-и собственников по 1/5 доле каждый, на нем построено 4-е отдельно стоящих домовладений, из них одно домовладение имеет общую крышу на 2-х собственников, входы отдельные, а 3 других отдельностоящих домовладений используются соответственно тремя собственниками изолированно. Кроме того, схема застройки позволила трем собственникам выделить в индивидуальное пользование и земельные участки пропорционально долям, и огородить их заборами с отдельными выходами на улицу. Добавлю - каждый собственник по желанию сам благоустроил свое домовладение, провел все коммуникации и имеет отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Для документального выдела в натуре доли земельного участка каждый собственник не добирает квадратных метров - так как в нащем регионе минимальная доля земельного участка к выделу составляет 2 сотки, а у нас 6 соток делим на 5 хозяев=1,2 сотки на собственника. Однако, если сложить мою долю и долю моего соседа - то получим земельный участок площадью уже 2,4 сотки, которые можно выделить в натуре. Так вот, возможно ли прекратить общедолевую собственность 5-ти хозяев на 1-ом участке 6 соток, и вместо нее образовать 2 участка: первый 2,4 сотки - общедолевая на 2-х хозяев по 1/2 доле, и 2 отдельно стоящих дома; и участок 3,6 соток - на трех других по 1/3 доле, а на них 2 других домовладения? Технически - мой участок и соседский расположены рядом, и по факту отделены ровным забором от остальтных 3-х долей. Подобный раздел не нарушит сложившийся порядок пользования имуществом, и каждому собственнику отойдет именно то имущество, которым он пользовался и благоустраивал на протяжении многих лет.