Подлог документов при оформлении земли в частную собственность - возможны ли последствия в будущем?

₽ VIP

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Возникла проблема с подложными документами при формировании нового земельного участка и сфабрикованным кадастровым регистром. Прописан и постоянно живу в частном доме с 1984 года. В этом же году построил гараж с разрешения МВК, которое указало место возведения гаража. Жилой дом был куплен через куплю-продажу. Ранее кадастр земельного участка не производился, рядом находился участок свободной земли на которой стихийно образовалась детская площадка. При оформлении своего участка в собственность уже в 2007 году мой гараж оказался на чужой земле. Я обратился в ПИБ, где мне выдали технический паспорт на жилой дом указав о законный постройке гаража на плане участка. Земельный комитет посоветовал найти адвоката и обратиться в суд, т.к. с хозяином, о сдвиге его земельного участка в сторону свободной земли на площадь гаража с сохранением площади участка и с сохранением кадастрового номера, мирным путём договориться не удалось. Мои нерадивые адвокаты, адвокатской конторы Норышкиных СПб, протянули три года не подав искового заявления и естественно проиграли суд. Исковая давность была адвокатами пропущена. После суда я выяснил, что вновь сформированный участок был оформлен в 1994 году с нарушениями всех законов и инструкций. На согласования границ я не приглашался, повестка на согласование была отправлена по другому адресу, а почтовая квитанция грубо исправлена. На самом протоколе согласовании границ грубо исправлена улица, исправлены стороны границ участка. На плане земельного участка так же исправлена улица. Всё это видно не вооруженным взглядом. Сам кадастровый регистр так же составлен с исправлениями и ошибками (не совпадают числа, не совпадают стороны участка, не совпадают подписи ответственных лиц). У хозяина земли была взята расписка, что он согласен на уменьшении площади своего участка на 0.5 сотки (видимо исключалась площадь гаража) и вместо 10 соток, как он просил, ему оформили 9.5 сотки. Но при составлении плана земельного участка внешняя граница сдвинулась в сторону гаража и гараж оказался в плане чужого участка. В 1996 году участок был продан другому лицу. На новом участке не было никаких межевых знаков, межевания границ и согласования при купле-продаже не происходили. Всё это происходило в тайне и я об этом не знал. План нового земельного участка, как в первом, так и во втором случаи составлялся одной и той же топогеодезической организацией. Вопрос: 1. Является ли это мошенничеством? 2. Какой срок давности имеет ответственность за использование заведомо подложных документов? 3. Где я могу сделать независимую экспертизу земельных документов? 3. Смогу ли я восстановить справедливость подав иск на возбуждение уголовного дела? 4. Есть ли у меня ещё какой то шанс? На соседнем участке строительства никакого не происходит. Земля соседа была выдана под ИЖС. 5. Что такое незавершенное строительство, с кем это строительство согласовывается, должен ли быть план постройки дома? Спасибо за терпение. Заранее Вам благодарен за ответ.

Мой сосед купил землю в 1996 году. В 1994 году земля была оформлена в частную собственность по подложным документам (факт мошенничества установлен полицией, но возбудить уголовное дело они не могут, т.к. прошёл срок исковой давности в 6 лет. Гражданский суд я проиграл, т.к. не знал о мошенничестве). Моя земля не оформлена в частную собственность, я не согласен с границами, а оказалось что соседний участок ещё залез и на детскую площадку. Вопрос. 1.Может ли администрация сдвинуть соседний участок на мой, не оформленный с детской площадки? 2. Могу ли я подать новый иск по вновь открывшимся обстоятельствам? (три месяца ещё не прошло с момента ответа полиции). 3. Если я оформлю свой участок в собственность не повредит ли тогда мне в судебных разбирательствах и оформлениях границ по факту пользования? Спасибо. В.Б. Санкт-Петербург.

Как оформить землю в собственность, если дом оформлен в собственность в 1999 году (наследство по закону), а земля не оформлена, и нет никаких документов на земл. Ю. Земля была выделена на бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома по решению исполкома в 1968 году. С уважением, Валентина.

Земельный вопрос:1, как открыть дело по вновь открывшимся обстоятельствам. 2. Как заставить полицию выполнять решение суда. На ранее задаваемые мои вопросы №1630295 и № 2398570 вы мне всё хорошо помогли разобраться в моей ситуации, ноя нуждаюсь ещё ваших советах. Немного напомню мою историю. При помощи Адвокатской Коллегии Нарышкиных СПб я с треском проиграл гражданское дело. Адвокатами моё дело не изучалось и не расследовалось. При помощи вашей программы я начал изучать самостоятельно своё дело. Оказалось, что при формировании нового земельного участка в 1994 году для индивидуально строительства жилого дома мошенниками был сфабрикован кадастровый регистр. Протокол согласования земельных границ был подложен с соседней улицы. Улица и стороны участка были грубо исправлены. В схеме земельного участка, улица также грубо исправлена на другую. Имеются и исправления в почтовой квитанции, по которой якобы я приглашался на согласование границ земельного участка. Можно сказать, что в кадастровом регистре нет ни одного честного документа. В результате этого в кадастровом регистре нового участка появились мои строения, были вычислены их площадь и указаны как застройки участка и пятно под зданием. Мягко говоря без моего ведома мошенники использовали мои постройки и по заявлению, что земля в ВНП оформилась в частную собственность. В 1996 году, нарушая инструкцию по межеванию (8 апреля 1996 года) и обманув нотариуса справкой от геодезистов, что земля обременению правами других пользователей не имеет, была продана другому лицу. Вновь пишется в заявлении оформить землю в частную собственность на основании купли продажи и что ранее земля находилась в ПБП. (с 1993 года по 2001 год земля никому в ВНП и ПБН не предоставлялась). Во всех документах чувствуется мошенничество и подлог. От вас у выяснил, что в моём положении нужно возбудить уголовное дело по факту совершённого деяния и в рамках уголовного дела произвести экспертизу земельных документов и по вновь открывшимся обстоятельствам вновь возбудить гражданское дело. Больше года назад я написал заявление в полицию возбудить уголовное дело по факту мошенничества и подлога, но мне пришёл категорический отказ. При обжаловании отказа полиции в суде, суд отменил решение полиции и вернул в полицию для более полного изучения моего вопроса и устранению недостатков. Полиция вновь не изучая деля отказывает. Суд вновь отсылает дело обратно в полиции. И так продолжается целый год. Получился замкнутый круг, кто кого. Идет постоянный отказ в полиции. По неуточнённым данным оказалось, что у тех, кто сфабриковал ложные документы в следственных органах работают родственники. Вопрос к вам, уважаемые адвокаты. 1. Как долго может продолжаться замкнутый круг между полицией и судом. 2. Можно ли как-то обойти районную полицию г. Колпина СПб и произвести проверку земельных документов надлежащим образом для подачи в суд по вновь открывшимся обстоятельствам? 3. Имеет ли место исковая давность в моём деле, если я начал предполагать в 2011 году, что против меня совершено мошенничество. 4. Является ли протокол согласования границ земельного участка официальным документом. Полиция утверждает, что нет и нет в мом деле состава преступления. 5. Прошло три года как Нарыкины проиграли суд, по решению суда я должен освободить землю соседа. Мои постройки стоят по сей день. Есть ли исковая давность решениям суда и могут ли ко мне пожаловать приставы с просьбой освободить земли соседа? Земля с фальшивыми документами предоставлялась в 1994 году под ИЖС и до этого года никакого строительства не было. После моего обращения в полицию внезапно начали завозить землю на участок и вырубать кустарник. Извините за неграмотность. Я пенсионер инвалид 3-й группы. Помогите советом или мне уже не нужно больше бороться с мошенниками. С большим к вам уважением В. Бабин.

Купили полдома на земле, земля была не оформлена. Прожили 1,5 года. Недавно состоялась проверка нашей земли, из которой выявилось нарушение в виде лишних трёх соток, единственным документом этой земли на тот момент была выписка из по хозяйственной книги, в которой было написано, что земля была выделена для ведения личного подсобного хозяйства в 97 г. и площадь в шесть соток была написана лишь со слов хозяина. Мы провели межевание и хотели бы оформить землю по дачной амнистии, как это сделать? Земля за это время не увеличивалась в площади, потому как у всех наших соседей по длине одинаковые участки, межеваний до нас там не делалось.

Гараж построен в 1992 году. Есть разрешение администрации о выделении земли под строительство гаража от 1992 года. В 2017 году решили оформить гараж и землю под ним в собственность. Но фактическая площадь гаража больше площади выделенного земельного участка. Предусмотрены ли какие-то штрафные санкции за несоответствие площади гаража с площадью земельного участка. И как происходит выкуп добавки земли.

Я уже к вам обращался много раз, вы мне помогали. Спасибо. Сужусь 7 лет. Мои адвокаты, не изучая моё дело, успешно завалили за истечением срока давности. Мне пришлось изучать всё самому. С вашей конечно помощью. С разрешения МВК в 1984 году я построил гараж, в том же году ПИБ вписал в технический паспорт как законную постройку. В 1994 году по поддельным и подложным документам вновь образованный участок был оформлен в частную собственность указав, что это их гараж. На вновь образованном участке была высчитанная площадь гаража и указанно в экспликации зданий и сооружений как площадь застройки под зданием, сооружением. Ранее на этом участке располагалась детская площадка. Основанием для передачи земли в собственность явилась статья 36 ЗК, указ президента № 1767 от 27.10.1993 г и распоряжения мера СПб № 958-р, (земля могла оформиться в собственность только с постройками и ранее предоставленной в ПБП). Так мой законно построенный гараж оказался на чужом участке и был продан. Новый хозяин в заявлении указывает, что земля была ранее предоставлена в ПБП (недостоверные сведения) и просит предоставить её в частную собственность. Земля вновь переходит в частную собственность по недостоверным сведениям. Вы поясняете, что я могу вновь подать исковое заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, но только после возбуждения уголовного дела по факту совершённого деяния и в рамках уголовного дела должна быть проведена экспертиза подложных документов. Полиция отписывается и указывает, что мошенничество произошло в 90-х годах и отказывает в возбуждении уголовного дела и проведению экспертизы. Отказ полиции неоднократно обжаловался и в суде и в прокуратуре. Суду не достаточно что было мошенничество, т.к полиция не описывает в чем заключается мошенничество. Мои вопросы: 1 Моно ли считать недостоверные сведения как кадастровая ошибка? 2 Как быть с ответами полиции, если постоянно на всё идет отказ? 3 Как назначить экспертизу для вновь открывшихся обстоятельств? 4 Как оспорить куплю продажи земельного участка и признать сделку недействительной? 5 Как вернуть детям детскую площадку? 6 У нового хозяина нет протокола межевания земельного участка. (Инструкция по межеванию КРФ от 8 апреля 1996 г) Как заставить его предъявить. Кто должен проверить документы соседа? Межевые знаки утеряны. На руках у соседа официальный документ (свидетельство на землю) с ложным содержимым. Подскажите как мне поступить. Спасибо. С уважением В.Б.

Приобрела в 1987 году земельный участок площадью 945 кв.м. На основании решения суда от 1987 г. установлен факт домовладения мной участка 412 кв.м. (без учета площади неудобий, полисадников и пр.). По правовым документам установлено Типовой договор о предоставлении бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На генеральном плане (от 1976 г.) совершенно другие размеры участка, т.к. происходило узаконение, а не отвод участка. В 1998 г. вызывала геодезистов для выдачи акта на землю, ими была намеряна площадь всего участка 945 кв.м. в тех же границах, что было приобретено мной в 1987 году (учтена площадь неудобий, полисадников). Обратилась в Земельный комитет о выдаче акта на землю, было отказано. В 2013 г. вновь обратилась в Земельный комитет о передаче в бесплатную приватизацию купленного участка, площадью 945 кв.м. Получила отказ, с предложением возможности аренды или выкупа земли. Обратилась в суд в феврале 2013 г. о признании права собственности на землю в тех же границах, что были куплены мной в 1987 году. Судья признает право собственности только на площадь 412 кв.м., на основании правовых документов выданных 1976 году предыдущему хозяину. А на остальную площадь требует доказать факт владения. По факту (по тех. паспорту от 1987 г. ) границы участка остались прежними, захвата земли не было. Имеют ли право отказать в узаконении участка площадью 945 кв.м. купленного мною в 1987 году?

По документам купила таун с прилегающим участкам. Таун оформила в собственность, а участок нет, т.к. земля не была поделена инвестором на доли и не был присвоен кадастровый №участку. Подала в суд о признании собственности на землю. Собственность на землю признали, но присудили еще раз оплатить стоимость земли, мотивируя тем, что я якобы не платила за землю вообще-не была указана площадь участка на момент оплаты. Как доказать, что земля оплачена? Спасибо.