Как получить разрешение на строительство гаража с домом на границе межевого участка с соседями без последующего сноса?
Планируем строить гараж с домом на границе межевого участка с соседями. Если получить их разрешение на строительство, одобрит ли суд (а может и регистровая палата) само строительство или же скажет, что дом придется сносить, т.к не соблюдаются нормы строительства?
Добрый день!
Есть риск, поскольку в статье 222 ГК РФ понятие Самовольной постройки в настоящее время более расширено.
К ним относятся в том числе здания, сооружения возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация