Вопрос об установке навеса на границе соседнего участка
Построен навес во дворе, один край навеса примыкает к крыше дома, другой на столбы моего забора, мною были нарощенны столбы моего забора и на них положил фермы забора и накрыл железом. Получилось что край навеса проходит по линии моего забора. Так же на край навеса повесил жёлоб и сток сделал во двор, по дальше от соседа. За забором у соседа на большом расстоянии нет построек, только земля. Имеет ли право он заставить меня передвигать или что либо делать с навесом?
Снег с крыши и навеса будет скатываться на участок соседа, желоб не справится с отведением воды, будет происходить заболачивание его участка от воды плюс затенение. Это не допускается.
Спросить
Владимир, одним из требований по размещению на участке построек (навеса в вашем случае) согласно этому СНиПу скат крыши необходимо ориентировать в противоположную сторону от соседского участка. Если вы фундамент вашего навеса разместите на расстоянии 1 метр от соседского забора и выполните организованный водосброс с крыши то это не будет являться нарушением правил строительства. Допускается, что крыша будет выступать от плоскости стоек не более 30 см, так что расстояние в 70 см позволит вам организовать установку водосточного желоба и сбор дождевой воды для хозяйственных нужд на своей территории и претензий от соседа не будет.
Спросить
Жёлоб стоит большой, вода уходит хорошо. Навес не затеняет его двор. Солнце всегда со стороны соседа.
Спросить
Навес не очень то и крутой, снег будет задерживаться на навесе и медленно таять, ну или в крайнем случае поставлю снегадержатели. Просто от забора не отступлено, а навес лежит формой прям на столбах моего забора, это допустимо?
Спросить
По правилам от забора до построек должен быть метр отступа.
Спросить
Владимир!
Согласно СНиП 30-02-97 расстояние от забора до жилого дома - 3 метра, до гаража, сарая до забора - 1 метр. Расстояние рассчитывается от стены или цоколя строения до забора. Оговаривается, что недопустим сток воды на соседний участок.
Ваша ситуация - использование столбов забора как опор навеса - в СНиПе не описывается. Исходя из того, что оговорен сток воды с крыши, а также подсчет расстояния от стены, то СНип допускает продление крыши (навеса) до забора.
Я не вижу нарушений с Вашей стороны. Но замечания коллеги по поводу падения снега и заболоченности участка соседа надо обязательно учитывать.
Маленькая хитрость. Размещение построек (в т.ч. и Вашего навеса) можно согласовать с соседом и заверить у нотариуса. Подобное согласование допускает некоторые отступления от требований СНиП (за исключением санитарных и противопожарных норм). Суды принимают такое согласование.
Удачи.
Спросить
Неужели если возникнет вопрос, то мне придёт сносить навес или вы можете мне подсказать какие либо рекомендации. Буду вам очень благодарен если подскажете.
Спросить
Кроме взаимной договоренности с соседом иных вариантов решения ситуации не знаю.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 430 Поиск Регистрация
Соседский навес создает проблемы - затеняет клумбу и угрожает низу нашего забора. Каким образом добиться установки стока воды?
Перспективы сохранения деревянного дома - сосед грозится через госорганы снести его
Сосед подал в суд, требуя снос навеса - спор о расстоянии между окнами его дома и стеной навеса
Проблема с соседским навесом - разброс мусора и законные меры для решения проблемы
Как правильно расположить навес во дворе частного дома - расстояние от межи и скат кровли
Сосед строит арочный навес, но проблема с отводом воды во дворе вызывает споры с соседями
Обновление забора на меже - установка 1,70-метрового из профнастила вызывает недовольство соседей
Каким образом самовольное строительство навеса на муниципальной земле нарушило мои права и интересы, как собственника МКД?
