Как получить материнский капитал на строительство, если земельный участок приобретен вне брака и на данный момент отношения зарегистрированы?

Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

1)возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;

2)земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;

3)на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке

Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:

1) заявление мамы, на основании которого маткапитал будет направлен на строительство дома;

2)оригинал сертификата МСК;

3)паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;

4)договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный надел;

5)разрешительная документация, если она требовалась условиями строительства;

6)договор подряда, если вместо собственных сил семья решила нанять сторонних работников;

7)нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения стройки.

Если ваша семья решила использовать подрядчиков для постройки дома за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата.

И главное, прошу заметить, что использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет.

Если вы будите строить своими силами В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:

1) маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;

2) материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.