Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу купить гараж, земля под ним в аренде, а срок аренды истек 3 года назад. Как подстраховаться.

20.09.2019, 15:35
• г. Москва

Хочу купить гараж, земля под ним в аренде, а срок аренды истек 3 года назад. Как подстраховаться.

Читать ответы (3)
Хочу купить землю Срок аренды истек Земля в аренду Купить гараж Купить землю
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Потребовать у владельца гаража перезаключить срок аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Срок аренды истек - соответственно, нет оснований для сделки если нет правовых документов на гараж.

Спросить

Ответ с учетом предоставленной информации

1. Проверить продлен ли ДА на неопределенный срок.

Если платежи по договору аренды осуществлялись в течении указанных 3 лет, ДА продлен на неопределенный срок.

2. Проверить статус гаража.

Если гараж зарегистрирован, как объект недвижимости

- запросить выписку из ЕГРН по гаражу

- у собственника исключительное право аренды или выкупа участка.

- при покупке гаража, к новому собственнику переходят права на землю предыдущего собственника.

Все документы для проверки можно запросить у продавца.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
19.08.2022, 10:56

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.
Читать ответы (2)
Рустем
01.04.2022, 14:23

Как арендовать землю под гаражом, находящимся в собственности?

Гараж в собственности, хочу взять в аренду землю под ним, на данный момент земля в аренде ГСК. Какие действия, и документы нужны для заключения договора аренды с администрацией.
Читать ответы (2)
Юля
29.12.2018, 18:58

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.09.2020, 13:24

Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?

Купил гараж. Но не знал что под горажом земля в аренде но аренда закончилась в 2013 году. Могут ли меня попросить покинуть землю прошлые арендаторы путём продления аренды после моей покупки гаража?
Читать ответы (1)
Павел Леонтьевич Малючков
10.12.2021, 09:32

Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?

Куплен гараж в 2000 году но договор аренды земли не зарегистрирован, плата за аренду земли приходит новому владельцу, а земля числится в аренде на 49 лет за старым владельцем. Как зарегистрировать аренду земли.
Читать ответы (4)
Елена
24.11.2015, 20:17

Невыгодно ли арендовать землю под гараж - потенциальные неудобства и стоимость налога

Скажите пож-а я не хочу купить гараж во дворе дома. Но земля под гараж в аренде. Какие неудобства у меня могут возникнуть? Сколько стоит налог на аренду земли гаража.
Читать ответы (2)
Алексей
21.11.2017, 18:32

Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?

Я имею в собственности гараж. Земля находится в аренде. Срок аренды закончился. Что мне лучше в финансовом отношении: продлить аренду или оформить землю в собственность?
Читать ответы (2)