Приобретение недвижимости - возможно ли оформление без личного присутствия и согласия взрослого сына?

К сожалению, без доверенности ни как, так как он уже совершеннолетний (если конечно не установлено опекунство).

Здравствуйте, возможно, но в этом случае он должен оформить доверенность на представителя у нотариуса, иначе никак.

Вам либо получить от него доверенность (нотариальную) для представления интересов по совершению сделки. Либо, зарегистрировать весь объект на себя и, затем, подарить ему долю. В случае обращения за регистрацией перехода права по сделке в отношении двух лиц, необходима явка именно двух приобретателей по сделке, о чем формируются соответствующие заявления. В противном случае, Росреестр откажет в регистрации в соответствии с Законом о госрегистрации... № 218-ФЗ..

Здравствуйте, Георгий Михайлович!

Вы не можете приобрести что-либо на его имя без его согласия.

Георгий Михайлович, вот прямо Вам скажу - зачем Вам что-то оформлять на сына, тем более он в этом участвовать не хочет? Если у Вас с ним такие отношения, через некоторое время он просто возьмет и продаст "налево" свою долю за большие деньги... Сегодня ему не нужны деньги, завтра понадобятся. А Вы будете тут писать многочисленные вопросы "что делать", "что делать"...

Купите просто на себя.

К тому же то, о чем Вы пишете, невозможно без согласия сына как участника сделки. По доверенности, правда можно.

Но советую "в петлю не лезть"...