Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли в первичном договоре продажи указывать, что я обязуюсь зарегистрировать его в новом месте жительстве?

27.03.2012, 10:09
• г. Челябинск

Хочу продать квартиру, но мой сын находится в местах лишения свободы, который отказался участвовать в приватизации. Можно ли от сына оформить нотариальный отказ от права пользования и проживания в квартире? Как правильно сформулировать отказ от квартиры, чтобы его заверил начальник места лишишения свободы? И я в свою очередь хочу оформить нотариальное обязательство зарегистрировать его в новом месте жительства.

Хочу продать и сразу купить новую квартиру. Нужно ли в первичном договоре продажи указывать, что я обязуюсь зарегистрировать его в новом месте жительстве? Какая должна быть формулировка в договоре?

За ранее вас благодарю!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В договоре купли-продажи указывать ваше обязательство не надо, в данном договоре вы принимаете на себя обязательство купить, а продавец продать. Отказ можно заверить и нотариусом, который выезжает в МЛС. Для разработки письменного заявления об отказе нужны более конкретные данные. Является ли Ваш сын совершеннолетним и т.д. Обязательство о его регистрации по месту жительства, кстати в интересах вашего сына и наличие его поможет при рассмотрении вопроса по УДО. В случае возникновения дополнительных вопросов обращайтесь.

Спросить

Елена, здравствуйте! Вы НЕ можете в договоре купли-продажи указывать, что сын снимется с рег. учета, а Вы его зарегистрируете в другом месте. Нельзя брать на себя обязательства за другого совершеннолетнего дееспособного гражданина.

Сын, как я понимаю, именно совершеннолетний, раз отказался от участия в приватизации.

Для успокоения покупателя Ваш сын может написать документ, в котором он извещен о продаже, согласе после отбытия наказания не вселяться в квартиру и и т.п. Какой-то конкретной формы не существует. Такой документ может помочь покупателю в случае возникновения проблем в будущем, НО стопроцентной гарантии, все равно, не дает.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
18.11.2014, 20:33

«Проблемы регистрации лица, находящегося в местах лишения свободы

Необходимо зарегистрировать по месту жительства лицо находящееся в настоящее время в местах лишения свободы по вступившему в законную силу приговору суда. Квартира, в которой он зарегистрирован по месту жительства приватизировалась и он отказался от приватизации, то есть имеет право пожизненного пользования. Он согласен зарегистрироваться по новому месту. Получена нотариальная доверенность на снятие и постановку на регистрационный учет. НО ФМС и по старому месту жительства и по новому дают отказ в регистрации. Правомерен ли их отказ при наличии нотариальной доверенности? Каким образом можно данного гражданина зарегистрировать по новому месту жительства, через суд или возможно собрать другие документы, которые будут достаточны для регистрации? Квартира готовится к продаже и необходимо убрать все обременения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Natalya Guseva
22.12.2016, 13:50

Необходимость указывать место проживания Продавца и Покупателя в договоре купли-продажи квартиры

При составлении договора купли-продажи квартиры, обязательно указывать место проживания Продавца и Покупателя? Если Покупатель, продал свою квартиру и в данный момент без регистрации места жительства... Что указать в месте проживания Покупателя?
Читать ответы (2)
Анна
04.12.2013, 20:50

Возможно ли зарегистрировать сына в моей квартире в Таганроге, сняв его с регистрации в квартире в Архангельске

Я являюсь единственным собственником 2-х квартир - в Таганроге и Архангельске. Сама зарегистрирована по постоянному месту жительства в Таганроге. Сын зарегистрирован в Архангельской квартире. Сейчас находится в местах лишения свободы. Хочу продать квартиру в Архангельске. Возможно ли зарегистрировать сына в моей Таганрогской квартире с одновременным снятием с регистрации в Архангельске. Возможно ли это сделать по доверенности сына, заверенной начальником ИУ?
Читать ответы (2)
Марина
03.02.2016, 16:19

Как оформить прописку на новую квартиру для сына, находящегося в месте лишения свободы

Как прописать сына на новую квартиру, если он сейчас находится местах лишения свободы? Со старого места жительства выписан по решению суда.
Читать ответы (2)
Тамара
16.03.2013, 00:09

Продажа и покупка квартиры в отсутствие прописанного в ней лица, находящегося в тюрьме

Приватизация, оформление собственности и продажа квартиры без человека, который находится в местах лишения свободы. Как продать квартиру и купить потом новую, если один из прописанных там человека находится сейчас в тюрьме. Что надо сделать, чтобы приватизировать, оформить собственность, продать и купить потом квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
20.10.2013, 20:34

Возможные риски и способы защиты при покупке квартиры с собственником, прописанным в ней и имеющим две действующие прописки.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Анна
19.02.2014, 17:51

Продажа квартиры, где сын прописан - как снять его с регистрационного учета?

Мой сын прописан в квартире. Единственным собственником которой являюсь я. Сейчас сын находится в местах лишения свободы. Хочу продать квартиру. Сын согласен сняться с регистрационного учета без права пользования квартирой. Как это сделать грамотно и правильно.
Читать ответы (1)
Мария
20.12.2012, 12:53

12.12 года я прописала по месту жительства в квартиру, где прописана сама (муниципальная однокомнатная квартира)

19.12.12 года я прописала по месту жительства в квартиру, где прописана сама (муниципальная однокомнатная квартира) своего несовершеннолетнего сына,1997 г.р., в этой квартире еще прописана недееспособная женщина, я ее опекун, отдел опеки не разрешает мне участвовать в приватизации этой квартиры, а сейчас, после регистрации сына, как должна приватизироваться квартира, если сын свое право приватизации не использовал?
Читать ответы (1)
Кирилл Николаевич
14.07.2014, 07:10

Как выписать сына бывшей жены из моей квартиры и прекратить его право пользования?

Хочу выписать из квартиры сына своей бывшей жены. Находится в местах лишения свободы. Владельцем квартиры являюсь я. Хочу продать квартиру. Какие действия предпринять чтобы выписать его и прекратить его право пользования?
Читать ответы (1)
Марина Евгеньевна
14.05.2014, 23:02

Правовые сложности приватизации квартиры - как продать неверно проведенную приватизацию и разъехаться с родителями

Проведена приватизация квартиры собственником которой стала мать. Прописаны но отказались от долей отец и сын. Ранее, перед приватизацией был прописан внук, но его перепрописали у жены сына. После приватизации родилась еще внучка, она снйчас тоже прописана без доли. Таким образом, единственным собственником является мать. Отец на данный момент находится в местах лишения свободы. Как можно правильно продать квартиру, чтобы купить две отдельных для родителей и для семью сына? Сказали что приватизация проведена неверно, после выписки ребенка мараторий на приватизацию 3 года. Очень нужно разъехаться с родителями. Семья сына хочет покупать квартиру в другом городе.
Читать ответы (3)