«Проблемы регистрации лица, находящегося в местах лишения свободы, по новому месту жительства при наличии нотариальной доверенности»
Необходимо зарегистрировать по месту жительства лицо находящееся в настоящее время в местах лишения свободы по вступившему в законную силу приговору суда. Квартира, в которой он зарегистрирован по месту жительства приватизировалась и он отказался от приватизации, то есть имеет право пожизненного пользования. Он согласен зарегистрироваться по новому месту. Получена нотариальная доверенность на снятие и постановку на регистрационный учет. НО ФМС и по старому месту жительства и по новому дают отказ в регистрации. Правомерен ли их отказ при наличии нотариальной доверенности? Каким образом можно данного гражданина зарегистрировать по новому месту жительства, через суд или возможно собрать другие документы, которые будут достаточны для регистрации? Квартира готовится к продаже и необходимо убрать все обременения. Спасибо.
Как сделать регистрацию по месту жительства в местах лишения свободы - законы и практические советы
Необходимо сделать регистрацию по месту жительства лицу, находящемуся в местах лишения свободы. На какие законы можно опираться при составлении заявления в суд? Понимаю, что шансов не много, но надо хотя бы попытаться. В данный момент он зарегистрирован в доме, который уже снесли. В наличии есть доверенность и его нотариальное заявление на снятие с учета и постановку на рег. учет. По новому адресу.
Здравствуйте, Оксана!
Не понятно о каких вообще шансах вы пишете.
1. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ,
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Чтобы обратиться в суд, ваши права должны быть нарушены.
А чем нарушены ваши права сейчас?
Ничем, оснований обращений в суд НЕТ.
2. Допустим, что вы обратились по доверенности зарегистрировать человека находящегося в МЛС и вам отказали.
У вас например есть отказ на руках и вы обращаетесь в суд.
НО, суд не вынесет решение в вашу пользу, так как НЕЛЬЗЯ зарегистрировать человека БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ.
Нельзя зарегистрировать человека по доверенности ни нотариальной, ни заверенной начальником ИК.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Честное слово, пустая затея, никакого положительного результата не принесет.
Пока он не освободиться, его нельзя зарегистрировать.
"Юристы к сожалению не волшебники!"
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте!
Сначала нужно обратиться с заявлением о постановке на рег. учет, тем более, что у вас есть доверенность и нотариальное заявление. А вот если откажут, то смело идти в суд, тут уже шансы неплохие.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! По вашему вопросу:
---------------------------------------
1. Никак, к сожалению, вы не сделаете регистрацию по месту жительства, лицу, который находится в МЛС. Никакой суд не поможет.
2. Снятие с учета и поставка на учет в силу Постановления Правительства РФ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.."-ни снятие с учета, ни постановка на учет по доверенности не предусмотрена Только-личное заявление и личное присутствие заявителя в ОВМ или в МФЦ
3. Кроме того, на время заключения в МЛС, он зарегистрирован по месту пребывания по месту нахождения колонии (п.29.2 Указанного выше Постановления).
4. Зарегистрироваться в жилом помещении "на воле" он сможет только лично после освобождения. Поэтому-не стоит тратить время, деньги, поскольку это совершенно бесполезно
СпроситьХочу продать квартиру, но мой сын находится в местах лишения свободы, который отказался участвовать в приватизации. Можно ли от сына оформить нотариальный отказ от права пользования и проживания в квартире? Как правильно сформулировать отказ от квартиры, чтобы его заверил начальник места лишишения свободы? И я в свою очередь хочу оформить нотариальное обязательство зарегистрировать его в новом месте жительства.
Хочу продать и сразу купить новую квартиру. Нужно ли в первичном договоре продажи указывать, что я обязуюсь зарегистрировать его в новом месте жительстве? Какая должна быть формулировка в договоре?
За ранее вас благодарю!
В договоре купли-продажи указывать ваше обязательство не надо, в данном договоре вы принимаете на себя обязательство купить, а продавец продать. Отказ можно заверить и нотариусом, который выезжает в МЛС. Для разработки письменного заявления об отказе нужны более конкретные данные. Является ли Ваш сын совершеннолетним и т.д. Обязательство о его регистрации по месту жительства, кстати в интересах вашего сына и наличие его поможет при рассмотрении вопроса по УДО. В случае возникновения дополнительных вопросов обращайтесь.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Вы НЕ можете в договоре купли-продажи указывать, что сын снимется с рег. учета, а Вы его зарегистрируете в другом месте. Нельзя брать на себя обязательства за другого совершеннолетнего дееспособного гражданина.
Сын, как я понимаю, именно совершеннолетний, раз отказался от участия в приватизации.
Для успокоения покупателя Ваш сын может написать документ, в котором он извещен о продаже, согласе после отбытия наказания не вселяться в квартиру и и т.п. Какой-то конкретной формы не существует. Такой документ может помочь покупателю в случае возникновения проблем в будущем, НО стопроцентной гарантии, все равно, не дает.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМне необходимо продать квартиру по доверенности. Собственником жилья является моя мама. В связи с тем, что территориально она находиться в другом городе, для осуществления сделки приехать не может. Возможно ли?!
Оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры?!
Далее, после продажи квартиры планируется приобретение нового жилья. Собственником будет являться мама. В связи с этим вопрос?! Каким образом произвести регистрацию по новому месту жительства собственника в его отсутствие но при его согласии, т.е. нотариальная доверенность (если такая необходима). Заранее благодарю за помощь! Продажа/покупка квартиры по доверенности от собственника.
Все это возможно в рамках нотариально удостоверенной доверенности, только все действия должны быть прописаны в тексте доверенности. Кроме этого, для постановки на регистрационный учет по месту жительства потребуется также нотариально удостоверенное заявление Вашей мамы. С уважением,
Спросить
продать и приобрести недвижимое имущество можно по нотариально удостоверенной доверенности. с 01.01.2011 вступили в силу дополнения к Правилам регистрации граждан по постоянному месту жительства и по месту пребывания, теперь это можно делать по Интернету на сайте госучлуг
Спросить
Сделайте две доверенности - одну на продажу, а вторую для приобретения нового жилья. Нотариус вам объяснит для чего надо так сделать. Удачи
СпроситьКвартира приватизирована без его участия. Имеются согласия осужденного на приватизацию квартиры матерью, продажу квартиры матерью, снятие с регистрации по старому месту жительства и регистрацию по месту нового месту жительства матери. Какие могут возникнуть проблемы по этой сделке? Например, сын согласен зарегистрироваться по месту нового жительства матери после освобождения, но она или другие, проживающие с ней члены семьи могут ему в этом отказать.
В принципе он может предъявить иск о недействительности приватизации без его участия. Он не утратил права на жилое помещение. Согласие дано под условием, что у него будет жилое помещение. Не обязательно выиграет дело, но проблемы могут быть.
Лучше, чтобы в новой квартире ему приобреталась часть, тогда его права не будут нарушены.
СпроситьБрат выдал мне ген. доверенность на 3 года, заверена нотариально. В момент выдачи доверенности я был зарегистрирован по адресу указанному в доверенности. Через год суд выселил меня из помещения и снял с рег. учета. В настоящее время я не имею места жительства и регистрации. Действительна ли эта доверенность? Спасибо.
Да. действительна. Там видимо не только адрес проживания, но и паспортные джанные указаны.
СпроситьДумаем о покупке квартиры. История квартиры. В 2003 году при приватизации квартиры ныне осужденный отказался от права приватизации. Квартиру приватизировали родители. Дал документы: отказ от права приватизации, просьба прописать по новому месту жительства родителей, просьба и доверенность о снятии с регистрации в квартире. Есть заявление о желании прописать в новой квартире со стороны родителей. В форме 9 он фигурирует в качестве снятого с учета (что и понятно, раз он осужден). Все происходило не при нынешнем владельце квартиры, а при предыдущем. Как я понимаю, он нигде прямо не давал отказ от пользования квартирой, а перечисленные доки о прописке в новом месте имеют обратную силу. Правильно ли понимаю? Связываться ли с квартирой? Спасибо!
Не советую покупать квартиру. Если осужденный не претендует на право пользование квартирой, то что мешает продавцу в судебном порядке признать его утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета?
СпроситьЗаранее спасибо.
Я военнослужащий предложили квартиру но зарегистрирован я и моя семья по одному адресу а проживаем по другому от мення требуют перерегистрироваться по адресу части иначе документы на квартиру не примут. Времени нет осталось только регистрация остальные документы собраны.
Так вот вопрос в следующем.
Возможно ли зарегистрироваться по новому жительства в том же городе не снимаясь с регистрационного контроля по старому (в том же городе)
Паспортист по старому месту регистрации мне сказало что такое возможно - сдаются документы по новому месту регистрации с формой 9 выданной по старому месту регистрации и территориыльный отдел в который сдавны документы снимае с регистарции по старому месту и ставит штам о регистрации по новому месту и в дальнейшем этот оитдел уведомляет старый территориальный отдел о снятии меня по старому месту и постановке по новому месту регистрации.
Т.е возможно в отдом отделе и сняться с регистрациии по старому месту и встать на регистрационный учет по новому. (Такой порядок если возможно мне очень нужно т.к необходимо перерегистрироваться по новому месту для получения жилья)
Достаточно ли от него доверенности на совершение сделки купли-продажи другим лицом? Какие документы необходимо предоставить для сделки?
Спасибо.
Уважаемая Елена!
При заключении договора купли-продажи квартиры в случае, если продавцом явлляется лицо, отбывающее наказание в местах лишения свободы, которое не может лично присутствовать при сделке, сделка может быть совершена надлежащим образом уполномоченным представителем этого лица по доверенности.
В соответствии с ч.3.п.3. ст.185 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы.Важно,чтобы в доверенности был перечислен весь объем полномочий,которые передаются продавцом доверенному лицу при заключении договора от его имени и его регистрации его в регистрирующем органе( право на заключение договора,право подписи,право получения ден.средств,право подачи договора в регистрирующий орган и получения договора после регистрации и т.д.). При заключении договора целесообразно удостовериться,что доверенность продавцом не отменена.
Для заключения договора представитель продавца помимо довеннности должен иметь правоустанавливающий документ,подтверждающий его право собственности на квартиру(договор приватизации,купли-лродажи,дарения,мены и т.д.),свидетельство о праве собственности на квартиру ,технический паспорт на квартиру и, если квартира приобретелась в браке на общие средства супругов-согласие супруги,нотариально удостоверенное(для заключения договора в простой письменной форме этого достаточно).Если ВЫ будете удостоверять договор нотариально, дополнительно необходима выписка из ЕГРП в сфере недвижимости и справка о регистрации. На мой взгляд ,при любом способе заключения договора покупателю целесообразно ознакомиться со всеми документами,перечисленными выше.
СпроситьЯ гражданин РФ, меняю место жительства в РФ.Я купил квартиру и хочу зарегистрироваться (по старому - прописаться) на этой жилплощади. Для регистрации необходимо сняться с воинского учета по месту предыдущего проживания.
1.Возможно ли снятие с воинского учета по прежнему адресу (это далеко) без моего визита туда?
2.В разрезе отношений с военкоматом - для регистрации по новому месту жительства необходимо получить только штамп о снятии с воинского учета по месту прежнего жительства, или необходимо еще посещение паспортного стола по месту прежнего жительства для совершения каких либо действий\заполнения документов?
Большое Вам спасибо за помощь!
При регистрации по месту жительства с 14.08.2002 года не требуется уведомлять Военкомат
III. Регистрация граждан по месту жительства
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
абзац исключен. - Постановление Правительства РФ от 14.08.2002 N 599; (см. текст в предыдущей редакции)
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
В случае отсутствия жилищно - эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
17. Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.
18. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.
19. Исключен. - Постановление Правительства РФ от 14.08.2002 N 599. (см. текст в предыдущей редакции)
20. За регистрацию граждан по месту жительства взимается государственная пошлина в порядке и размерах, предусмотренных Законом Российской Федерации "О государственной пошлине".
21 - 22. Исключены. - Постановление Правительства РФ от 14.08.2002 N 599. (см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьПолучена квартира от МО РФ по дсн. Приватизация через суд. Суд состоялся, решение положительное (вступило в силу).
Вопрос: Какие документы необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности кроме заявления и решения суда? В квартире зарегистрировано 3 человека - я, супруга и совершеннолетняя дочь. От дочери есть нотариальный отказ от участия в приватизации.
