Различия между придомовой и прилегающей территорией многоквартирного дома - объясните, пожалуйста

Добрый день!

Придомовая прилегающая территория это одно и тоже понятие.

Придомовая территория многоквартирного дома – земельный участок, примыкающий к зданию, с четко обозначенными границами.

Он должен быть озеленен и благоустроен, а также обеспечивать жильцам возможность реализации права на существование в благоприятной среде. Также придомовая территория должна быть зарегистрирована надлежащим образом в органах госрегистрации недвижимости.

Согласно действующим нормам законодательства собственники жилья многоквартирных домов имеют в своем распоряжении некую коллективную собственность.

В эту категорию входят:

подъезды;

чердачные и подвальные помещения;

земельный участок, который находится в непосредственной близости с домом и закреплен за этим зданием решением городского муниципалитета.

Чтобы выяснить, что считается придомовой территорией, необходимо обратиться к нормам 36-й статьи ЖК РФ. В ней прописано, что в данную категорию входят:

пешеходные дорожки, тротуары и мостовые;

области озеленения;

гаражи и паркинги;

аварийные и сквозные проезды;

спортивные площадки;

игровые комплексы для детей;

распределительные, трансформаторные и тепловые будки и пункты.

Все эти зоны необходимы для обеспечения комфортной жизни собственников недвижимости и располагаются в границах территории, относящейся к зданию.