У нас с женой 2 ое несовершеннолетних детей. Живём в квартире купленной с мат капиталом. Хотим купить дом. ИЖС в черте города. Дом полностью жилой, подключен к центральному водоснабжению, но оформлен как незавершённый. Владельцы получили его по наследству поэтому оформлять его не хотят, чтобы не платить налоги. В опеке на консультации нам сказали, что не могут дать разрешение на сделку, так как документов нет, а по фотографиям они не могут дать заключение о его пригодности для жилья. У жены ещё есть 1/2 доли с сестрой в родительской квартире. Какие у нас есть варианты приобретения этого дома. Спасибо.

Здравствуйте, вам все подскажет опека, поскольку по ст. 37 ГК РФ только органы опеки вправе давать разрешение на сделки с имуществом детей. Мое мнение - по дому ничего не получится, нужно оформлять в собственность наследникам, но на незавершенку опека разрешения не даст. Возможен вариант с родительской квартире, поговорите с опекой.

Как приобрести незавершенный дом на ИЖС при отсутствии документов и разрешения от опеки

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Dоступ разрешения опеки на продажу доли недвижимости несовершеннолетних детей - варианты и перспективы

В квартире 1/2 доли - собственность несовершеннолетних детей. Хотим продать эту квартиру и построить дом на эти деньги? Даст ли разрешение опека на эту сделку? Какие есть варианты? Спасибо.

Читать ответы (8)

Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?

Хотим продать дом купленный за маткапитал и приобрести другое жилье в другом городе, нужно разрешение опеки на продажу дома, пока своих денег нет для приобретения жилья, покупка квартиры будет производиться только после продажи дома т.е на вырученные деньги, скажите опека пойдет нам на встречу даст разрешение на продажу дома?

Читать ответы (6)

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и положить доли детей на счет?

Куплена квартира 57 кв. м. с использованием мат. капитала. Доли детям выделены. Хотим квартиру продать. На устной консультации в опеке предложили только приобретение жилья большей площадью. Мы же хотим уехать в село и достроить свой дом (сейчас он 33 кв. м. жилой площади, не считая сеней и террасы). Есть ли возможность получить разрешение опеки на продажу квартиры, а доли детей пока положить на счет?

Читать ответы (1)

Как продать дом с несовершеннолетним собственником доли - разрешение органов опеки перед покупкой нового жилья.

Продаём дом в доме есть несовершеннолетний собственник 1/3 доли. Как нам быть если мы хотим найти, купить жильё после продажи дома. Дадут ли нам разрешение на продажу дому органы опеки?

Читать ответы (3)

Как решить вопросы наследства и продажи недвижимости при наличии долей несовершеннолетнего - опыт и рекомендации

Ситуация запуталась в край... Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру. Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству? (На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми

Хотим продать дом в котором прописаны и имеют доли двое наших несовершеннолетних детей, как получить разрешение у органов опеки, могу ли я,у меня есть доля в доме родителей, как нибудь предоставить детям, пока не купим другую квартиру, эту долю для получения разрешения органов опеки для продажи, что для этого надо сделать, какие документы нужны.

Читать ответы (1)

Как обменять квартиру на частный дом с учетом наличия несовершеннолетних собственников?

Нас 4 собственника квартиры. Я, жена, 2 несовершеннолетних детей. У нас с женой по 15/40 у детей по 5/40 долей (использовался маткапитал). Хотим обменять квартиру на частный дом в том-же городе с нашей доплатой. Какие есть пути решения вопроса? 1. Договор мены разрешит опека? (можем увеличить долю детей). 2. Если купить дом в ипотеку, а потом продать квартиру для погашения её? (даст ли опека разрешение на продажу квартиры если оформить нотариально обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки, как мы это делали что-бы получить маткапитал). 3 Какие ещё есть варианты?

Читать ответы (1)

Вопрос о переезде на ПМЖ с долями несовершеннолетних детей и варианты разрешения продажи квартиры

2 несовершеннолетних детей имеют долю по 1/8 каждый в нашей 3 ком. квартире. Хотим переехать на пмж в другой город, там не решили что купить дом или квартиру, Чтобы опека разрешила продать квартиру нам надо купить здесь где пока живем 1 комн. Квартиру и выделить там детям большие доли или достаточно купить комнату в малосимейке. Или есть другие варианты. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для покупки доли в родительской квартире при наличии ипотеки на покупку дома?

В нашей семье трое детей. Хотим брать ипотеку чтоб купить дом. смогу ли я потом на мат. капитал купить долю в родительской квартире? Препятствия не будут ли то что мы уже будем прописаны в купленном доме. Или это можно сейчас сделать до прописки в купленный дом.?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приобрести незавершенный дом на ИЖС при отсутствии документов и разрешения от опеки - возможные варианты