Может ли бывший супруг продать дачу без согласия после развода и как это может повлиять на интересы несовершеннолетних детей?
После расторжения брака имущество не делили. Узнала что бывший супруг продает совместно нажитую дачу которая оформлена на него но там никто не прописан. Сможет ли он ее продать без моего согласия? Так же имеются несовершеннолетние дети, не затрагиваются ли их интересы.
Спасибо.
Добрый день. По ст 38, раздел имущества может быть после расторжения брака.
И даже после развода, имущество остается быть совместным
но т.к Вы уже в разводе продать сможет, т.к Вы не являетесь собственником, можно подать иск о разделе имущества и если он уже продаст то иск о признании права собственности бывшей супруги
3 - года это срок исковой давности с того момента, как супруг узнал что его права нарушены. В случае, если раздел не производился, то согласие бывшего супруга на продажу квартиры совместно нажитого имущества п. 3 ст. 35 СК РФ и ч. 3 ст. 253 ГК РФ необходимо.
Спросить
Лариса, здравствуйте.
Вашего согласия не потребуется, т.к. брак расторгнут.
Позиция Верховного Суда по данному вопросу: "Положения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в отношении получения нотариально удостоверенного согласия одного из супругов при совершении сделки по распоряжению недвижимости другим супругом распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги".
Поэтому для Вас выход - срочно подавать иск о разделе имущества.
Дети претендовать на долю в праве собственности на дачу не могут.
Спросить
Скажите пожалуйста, в ситуации, при разводе супруги совместно нажитое имущество не делили. Спустя два года после развода, бывший супруг продает без моего согласия машину, которая находилась в совместном имуществе. Новый владелец автомобиля, еще раз продал это авто. Можно ли признать эту сделку незаконной и разделить этот авто.
Спасибо.
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд и взыскивать компаенсацию в размере 1/2 доли рыночной стоимости автомобиля.
Спросить
Оснований для признания сделки недействительной нет. А вот 1/2 от рыночной стоимости авто взыскать можете.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСсовместно нажитое имущество оформлено на супруга. При разводе и разделе имущества, супруг сможет оформить дарение или продать совместно нажитое имущество без моего согласия?
После расторжения брака, такие варианты на практике возможны! Так как все имущество оформлено на его имя (так наз. Титульный собственник) и закон (буквально) требует согласия (одоброения) на сделки СУПРУГА, но не бывшего супруга.
Поэтому (повторю) такие ситуации на практике не редки.
Спросить
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Доброе утро. Без вашего нотариального согласия он ничего не сможет сделать так как это от совместно нажитое имущество в рамках статьи 38 Семейного Кодекса.
Спросить
После раздела имущества каждый будет распоряжаться своим имуществом, поскольку после вступления решения суда о разделе совместно нажитого имущества, режим общей долевой собственности будет прекращен. То есть каждый из бывших супругов будет являться собственников того имущества, которое установлено за ним судом.
Спросить
Одновременно вместе с подачей иска, лучше все таки наложить обеспечительные меры от греха подальше)
СпроситьУважаемые юристы можно ли продать дачу приобретенную в браке без согласия супруга находясь еще в браке? В брачном договоре прописано-дача относится к супруге. Или надо ждать свидетельства о расторжении брака? И только после этого брачный договор вступит в силу и супруга после вступления в силу развода без согласия супруга сможет продать дачу?
Здравствуйте! Данное положение, как правило, вступает в силу с момента нотариального удостоверения брачного договора и продавать Вы можете в любое время без развода. Пункт о даче согласия на совершения сделки имеется в тексте договора (чаще всего, что согласие супруга на совершение сделок, на продажу не требуется). С уважением!
СпроситьВ браке было совместно нажито имущество, а именно квартира и машина оформлена на меня, дача оформлена на супругу. Может ли супруга после развода продать дачу без моего участия?
Без Вашего согласия супруга не может продать дачу, т.к. это совместно нажитое имущество
СпроситьМожем ли мы продать квартиру без согласия бывшего супруга. Квартира приватизирована на супругу и 2 несовершеннолетних детей. Брак расторгнут, бывший супруг там не прописан. Дети выросли, переезжаем в другой регион.
Нет у этого супруга никаких прав на приватизированное другим супругом жилье. Если детям менее 18 лет, то для продажи их долей потребуется согласие органа опеки (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
СпроситьИмеется решение суда о расторжении брака, но расторжение брака не оформлено в органах ЗАГСа. Является ли в данном случае приобретенное имущество после расторжения брака общим. Раздела имущества совместно нажитого не было. Спасибо.
Как только было решение суда, все, Вас развели. и уже имущество не считается общим.
Спросить
Все имущество, которое было приобретено после расторжения брака не является совместно нажитым имуществом супругов, за исключением имущества, которое было приобретено за счет продажи совместно нажитого имущества, однако такой факт необходимо доказать в суде и в таком случае само имущество делится не будет, а вот денежные средства, за счет которых его приобрел один из супругов, будут делиться.
СпроситьС бывшим супругом продаем дачу, подскажите пожалуйста, нужно ли мне делать нотариально заверенное согласие-доверенность на продажу дачи, так как дача приобретена в совместном браке, но документы оформлены на него как собственник.
В совместном браке было приобретено имущество кавартиры и автомобиль. Квартиры оформлены в собственность, автомобиль оформлен на супругу. Может ли супруг продать какое-либо имущество без ведома и согласия супруги?
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Лучше сейчас договориться, еще до продажи. Можно соглашение в простой письменной форме составить. Чем судиться потом.
В случае обращения в суд скорее за обоими супругами будет признано по половине оставшейся квартиры, может по даче, может и по 1/2 каждой дачи. Также супруг сможет взыскать с супруги половину стоимости квартиры и машины. Могут быть и другие варианты
Спросить
Все имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2 также средства от продажи.
Спросить
