Можно заключить один договор, с участием трёх сторон (Вас и двух собственников).

Если помещение, которое вы арендуете принадлежит 2-м собственникам, в договоре надо указывать их обоих и подписывать у обоих. Договор может быть один.

Стоит ли придумывать проблемы? Важно ведь то, что на самом деле прописано в договоре, а не то, как называются стороны. Для Вашего случая вообще лучше принять следующие наименования сторон: Заказчик (всегда один), Исполнитель (всегда один), Соисполнитель (разные, конкретный по договору). И все последующие договора так и оформляются, сторонами будут Исполнитель и Соисполнитель.

Здравствуйте, Ирина!

Брачный договор должен быть один.

Если происходили изменения, после заключения первого договора, Вам необходимо было заключить дополнительное соглашение к действующему договору.

В данном случае, самым оптимальным вариантом будет перезаключить ваши 2 договора в один брачный договор, без всяких дополнительных соглашений.

[b]А точнее, расторгается 2 имеющихся договора по соглашению сторон (супругов) и все имущество уже переносится в новый Брачный договор.[/b]

[quote]СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.[/quote]

Если после переоформления договоров в один брачный договор, вы будете приобретать еще имущество, то заключайте уже к нему дополнительное соглашение и также заверяйте у нотариуса.

Всех благ Вам!

Доброй ночи

1.Брачный договор заключается не только на имущество, имеющееся в наличии, а определяет порядок определения прав и на будушее время

2. Более поздний договор имеет силу, а прежний прекращает своё действие, поэтому делайте дополнение к позднему договору

Если Вы не прописали как будет определяться судьба имущества, обязательно запишите дополнительное соглашение к брачному договору

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

Цитата

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. ,

Здравствуйте Ирина

Нет нужды заключать или менять уже заключенные договора. Они оба имеют силу так как в них указано разное имущество и режим собственности

просы Чат

₽

497

Икаева Марьяна Николаевна

Ирина

сегодня в 00:17

пожаловаться

Был заключён брачный договор, позднее приобреталась другая квартира в ипотеку и не знали, что можно было заключить Доп.

соглашение к первому договору, заключили второй. Как теперь поступить правильно? В договорах прописаны права на разные квартиры. Нужно ли заключать единый брачный договор или делать Доп. соглашение к первому или оба договора законны?

vip Гонорар получат 1 юриста (ов)

вопрос №17376825

прочитан 34 разa

1

Оцените вопрос

опубликовать в курьёзных вопросах

Показать правила

Здравствуйте Ирина

Нет нужды заключать или менять уже заключенные договора. Они оба имеют силу так в них указано разное имущество и режим

КЖПЦсимволов: 140

Внимание! Ответ будет опубликован в Вашей анкете и доступен всем потенциальным клиентам

Сохранить ответ

Юрист Куликова К. С. на сайте

отзывов: 1 065

сегодня в 00:28

пожаловаться

Здравствуйте, Ирина!

Брачный договор должен быть один.

Если происходили изменения, после заключения первого договора, Вам необходимо было заключить дополнительное соглашение к действующему договору.

В данном случае, самым оптимальным вариантом будет перезаключить ваши 2 договора в один брачный договор, без всяких дополнительных соглашений.

А точнее, расторгается 2 имеющихся договора по соглашению сторон (супругов) и все имущество уже переносится в новый Брачный договор.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Здравствуйте, Ирина! Оба законны. Тот факт, что стороны вправе заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), не означает, что такой брачный договор между супругами может быть единственный, а второй вдруг неожиданно становится недействительным после его заключения. Это не так. А Вас интересует прежде всего второй договор, насколько понимаю. Он действителен, если удостоверен нотариусом. И любой суд подтвердит, что его положения должны применяться. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Заключённые договоры действительны?

1.Брачный договор заключается не только на имущество, имеющееся в наличии, а определяет порядок определения прав и на будушее время

2. Более поздний договор имеет силу, а прежний прекращает своё действие, поэтому делайте дополнение к позднему договору

На будущее, обязательно делайте, при необходимости дополнительное соглашение, а не новый брачный договор

Если Вы не прописали как будет определяться судьба имущества, обязательно запишите дополнительное соглашение к брачному договору

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора.

Ирина, данные договоры действительны, а если быть точнее, то один из них действителен, так как 2 брачных договора не может быть.

Если в случае расторжения брака ваш супруг обратится в суд, то один из договоров признают недействительным, а вот какой, это определит суд из обстоятельств и текстов договоров.

СК РФ Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Вам же нужно, чтобы все имущество и из 1 договора и из 2 осталось в собственности того или иного супруга. Поэтому, перезаключайте договор в новой редакции. Иначе в случае суда, имущество по одному договору останется у супруга, а по второму придётся делить.

Как Вам удобно. Можете любой из вышеперечисленных форм заключать договоры в исполнителями. Закон это не ограничивает (ст. 421 ГК РФ). Тем более, что приложения к договору являются его частью.

Если в договоре пролонгация не предусмотрена, то необходимо заключить либо новый договор, либо поменять условия договора и внести дополнительным соглашением условие о пролонгации.

ЗДравствуйте, можете доп соглашением изменить этот пункт договора, а можете и новый договор заключить, тут уж ваш выбор.

Здравствуйте.

Вы можете сделать и то и другое, в законодательстве нет ограничений. Мне кажется удобнее сделать допник.

С уважением Михаил.

Елена!

Договор должен заключаться лицом, которому выдана доверенность со ссылкой в договоре на эту доверенность. К договору приложите копию доверенности.

Печать в этом случае не ставится.

С уважением

Добрый вечер.

Нет, не может.

статья 72 Бюджетного Кодекса "Закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд с учетом положений настоящего Кодекса.Государственные (муниципальные) контракты заключаются в соответствии с планом-графиком закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд, сформированным и утвержденным в установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд порядке, и оплачиваются в пределах лимитов бюджетных обязательств.... Далее изучите самостоятельно.

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.09.2015)

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок, в части, касающейся:

1) планирования закупок товаров, работ, услуг;

""2) определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей);

""3) заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также бюджетным учреждением либо иным юридическим лицом в соответствии с частями 1, 4 и 5 статьи 15 настоящего Федерального закона (далее - контракт);

""4) особенностей исполнения контрактов;

5) мониторинга закупок товаров, работ, услуг;

6) аудита в сфере закупок товаров, работ, услуг;

2. Настоящий Федеральный закон не применяется к отношениям, связанным с:

1) оказанием услуг международными финансовыми организациями, созданными в соответствии с международными договорами, участником которых является Российская Федерация, а также международными финансовыми организациями, с которыми Российская Федерация заключила международные договоры;

2) закупкой товаров, работ, услуг для обеспечения безопасности лиц, подлежащих государственной защите, в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 119-ФЗ "О государственной защите потерпевших, свидетелей и иных участников уголовного судопроизводства" и Федеральным законом от 20 апреля 1995 года N 45-ФЗ "О государственной защите судей, должностных лиц правоохранительных и контролирующих органов";

3) закупкой драгоценных металлов и драгоценных камней для пополнения Государственного фонда драгоценных металлов и драгоценных камней Российской Федерации;

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 396-ФЗ)

""4) назначением адвоката органом дознания, органом предварительного следствия, судом для участия в качестве защитника в уголовном судопроизводстве в соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации либо судом для участия в качестве представителя в гражданском судопроизводстве в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации или в административном судопроизводстве в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации;

(п. 4 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 396-ФЗ, в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

5) привлечением адвоката к оказанию гражданам юридической помощи бесплатно в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 года N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации";

(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 396-ФЗ)

6) закупкой товаров, работ, услуг участковыми избирательными комиссиями, территориальными избирательными комиссиями, в том числе при возложении на них полномочий иной избирательной комиссии, окружными избирательными комиссиями, избирательными комиссиями муниципальных образований (за исключением избирательных комиссий муниципальных образований, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации) во исполнение полномочий, предусмотренных "законодательством" Российской Федерации о выборах и референдумах.

Вывод: Если Ваше учреждение государственное или муниципальное, то заключать любые сделки Вы имеете право только в рамках вышеприведенного Закона. О порядке заключения контрактов смотрите в нем.

Татьяна, нужен не договор. а решение собрания собственников жилья Вашего дома, которым избирается доверенное лицо -лица - на заключение договоров.

ТСЖ по закону вправе выступать от субственного имени в интересах своих членов. Чтобы ТСЖ выступать от имени каждого члена ТСЖ вам следует оформить от каждого члена ТСЖ доверенность.

Здравствуйте. можете допиком расторгнуть или ждать до окончания договора