Может ли ребенок, прописанный в квартиру в процессе приватизации, но не проживающий в ней, претендовать на долю?
Имеет ли право ребенок прописанный в квартиру в процессе приватизации, но не включенный в договор социального найма и не проживающей фактически в данной квартие претендовать на долю?
Ситуация следующая: я, мои мама и папа, брат и сестра участвовали в приватизации. Мы все отказались от приватизации в пользу матери. На тот момент мы дети фактически уже не проживали с родителями в данном помещении. Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010, в этом же году в апреле сестра которая отказалась от приватизации родила дочь, моя мама была вынуждена прописать ее дочь в данное помещение т.к. там где моя сестра с ребенком и супругом проживала с фатически (У СВЕКРОВИ) ОНИ отказались ее прописывать. Внучке отказывались оказывать мед. Услуги без прописки.
Поэтому мама была вынуждена ее прописать в данную квартиру. Хотя фактически ни сестра ни ее дочь не платили за коммунальные услуги и там не проживали.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства ребенка является место жительство его родителей (ля)
Если ребенок зарегистрирован по адресу квартиры он автоматический попадает под приватизацию
Вам надо снять с регистрации ребенка если мать ребенка зарегистрирована и проживает в другом месте.
Спросить
Добрый день!
Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010?
- а когда квартира была передана в собственность вашей матери?
- до регистрации внука в квартире или после?
И в чём проблема в настоящее время?
Спросить
Добрый день!
Дело в том, что Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
Соответственно в мае собственником помещения оставался муниципалитет и ребенок был прописан в еще муниципальное жилье, то есть должен иметь право на приватизацию.
Посмотрите еще раз договор приватизации, что там сказано про момент перехода права собственности. Скорее всего то же самое.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Спросить
Да, пакет документов был полностью собран в марте и отдан на приватизацию.
Квартира была передана в собственность с июне того же года, А прописана внучка в конце мая, т.е. в процессе приватизации.
В данный момент мама хочет продать квартиру, но с нее требуют документы о том что не нарушены права ребенка и она не будет претендовать в дальнейшем на данную квартиру.
Могут ли с нее требовать такие документы, если она по документам одна собственник?
СпроситьУ Вашей матери очень плохая ситуация так-как юридически при принятии решения о приватизации не был учтен несовершеннолетний, проживавший в квартире (регистрация это подтверждения проживания и рассуждения о том что она там фактически не жила никакого значения не имеют, она была зарегистрирована а соответственно должна была участвовать в приватизации). В такой ситуации "внучка" сможет после того как ей исполнится 18 лет обжаловать приватизацию квартиры и признать ее незаконной и следовательно все последующие собственники потеряют квартиру.
В настоящий момент если документы от Вас требуют покупатели то их требования (опасения) более чем обоснованы. Если же документы требуют в ФРС то требование не законно так как формально собственник только тот кто указан в договоре приватизации.
СпроситьМожет ли ребенок со своим законным представителем написать официальный документ, что он не имел и не будет иметь в дальнейшем претендовать на данную квартиру?
Спросить
Такой документ без органов опеки и попечительства будет недействительным и более того противоречащим действующему законодательству, как нарушающий права ребёнка.
СпроситьА разве не имеет значение то, что ребенок был прописан когда документы были уже давно поданы, просто ждали регистрацию права собственности? Тем более данного ребенка еще на свете не было, он родился позже.
Спросить
НА момент подачи заявления о приватизации этого ребенка не было, поэтому прав у него как нанимателя не возникло. То, что ребенка прописали после подачи документов на переход права собственности не означает, что у этого ребенка возникли права на приватизацию.
СпроситьТ.е. как я понимаю важно когда было подано заявление и пакет документов, а не подписан договор и получено свидетельство о праве собственности? Подскажите как нам быть чтобы не возникло проблем с продажей?
СпроситьНет, важно когда был подписан договор, а не когда была проведена государственная регистрация права собственности на квартиру за Вашей матерью. Это три разных действия: подача документов; подписание договора; государственная регистрация права собственности на основании договора.
СпроситьЕсли вы подписали договор о безвозмездной передаче квартиры между Администрацией и нанимателем, а после этого прописали ребенка, то ребенок никаких прав уже на квартиру не имеет.
Спросить
У меня такой вопрос: В 2010 г.мной было приватизировано жилое помещение. При подготовки документов на приватизацию были собраны все необходимые документы, включая договор социального найма и карточку регистрационного учета с имеющими пользователями помещения. Приватизация состоялась. Однако, в настоящее время в суд подан иск лица об оспаривании законности приватизации и требовании права пользования данным помещением с регистрацией в нем. Основанием является договор найма на предоставление койко-места с прежним собственником данного помещения (акционерным обществом). На момент подачи заявления о приватизации и до настоящего времени данное лицо зарегистировано в помещении не было и фактически не проживало.
Подскажите пожалуйста, имеет ли данное лицо какое-либо право на приватизированное мной помещение? Спасибо зараннее.
Елена, хотя без обозрения документов сложно разобраться в Вашей ситуации, я думаю, закон будет на Вашей стороне, так как бывший пользователь фактически не проживал в помещении, а койко-место не является предметом договора найма.
Спросить
это лицо никакого права на регистрацию, приватизацию вашего жилого помещения не имеет:
этот человека там не проживал, коммунальные платежи не платил, договор социального найма с ним не заключался;
согласно жилищного законодательства с момента добровольного выезда данного лица из жилого помещения им утрачивается право пользования данным жилым помещением...
СпроситьКвартира муниципальная Квартиру получали родители. В феврале 1991 года я выписалась так как мне доли койко-место в общежитии завода в квартире остались прописаны мой младший брат и родители. В 1992 году будучи замужем я родила дочь которая была тоже прописана в общежитии вместе со мной. Комната 12 кв. м В 2013 году дочь родила сына. В 2009 году умер папа и перешла жить вместе с мамой. Так как мама была инвалидом 2 группы по гипертонии. Брат все это время был прописан в квартире родитей, но проживал в частном доме жены. Все время которое я проживала с мамой я оплачивала квартплату и коммунальные услуги, покупала продукты, делала ремонт в квартире. В январе 2016 г мама умерла, не успев оформить приватизацию квартиры, процесс приватихации уже был начат и она хотела свою долю подписать мне или внучке. В данное время брат продолжает приватизацию квартиры. Я в данный момент проживаю в квартире матери и продолжаю оплачивать все расходы по квартире, Брат хочет закончить приватизацию продать квартиру, а меня просто выгнать. Подскажите что можно сделать чтобы поделить эту квартиру на двоих.
Вам нужно обращаться в суд для включения доли квартиры в наследственную массу, поскольку мама при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию.
Спросить
В 1992 году проходила приватизация квартиры где были прописаны моя супруга и дочь которая родилась в феврале 1992 г., а так же брат супруги и ее родители, мама и папа. Моя супруга, ее брат и отец от приватизации отказались. В настоящее время собственником является мама супруги. Моя дочь в настоящее время совершеннолетняя. Имеет ли право моя дочь на долю в данной квартире Мама супруги утверждает, что наш ребенок в приватизацию не вошел, т.к. только с 1994 года дети стали автоматически входить в приватизацию. Но в 2006 году моей дочери отказали в приватизации уже нашей квартиры, где на данный момент мы были прописаны, ссылаясь на то, что она уже участвовала в приватизации квартиры в 1992 году. И в настоящее время дочь не имеет доли в собственности ни в одной из квартир. Как ей быть в этом случае? Спасибо.
Семейная пара приватизировала квартиру. Супруга умерла. Мужчина планирует продать данное жилое помещение. Но есть внучка, которая не была прописана в данной квартире ни до, ни после приватизации, хотя некоторое время там проживала.
Имеет ли право сейчас внучка на часть квартиры?
Моя мама отказалась от приватизации в пользу меня и моей сестры. Сейчас у меня ребенок, сестра вышла замуж и родила ребенка, все проживаем в этой квартире. В данный момент сестра решила продать свою долю, маме говорит иди отсюда, могу ли я расторгнуть приватизацию, чтобы мама тоже имела долю в данной квартире?
Раз мама отказалась от приватизации, то у нее есть право пожизненного пользования жилым помещением. Выписать ее даже через суд невозможно. Ирина, думаю никто не захочет выкупать эту долю.
СпроситьМоя внучка с рождения, 2001 г. , была прописана и проживала в не приватизированной квартире вместе с родителями. Через 4 года переехала вместе с матерью и была зарегистрирована в приватизированное жильё.
В 2005 году первую квартиру приватизировали, но внучку не включили, как участника, в договор приватизации.
Должно ли находится в пакете документов на приватизацию, отказ о включении несовершеннолетнего от участия в приватизации данной квартиры, если на момент приватизации несовершеннолетний не проживал в приватизируемом жилье?
На в те года с этим было очень строго: так мне пояснила риэлтор. Учитывалось то, в какое жильё переехала несовершеннолетняя. Как можно запросить приватизационное дело из архива?
Спросить
Она выехала с родителями, с рег учета снялась, права на соцнайм утратила, в приватизации права участвовать не имела.
СпроситьДоказывать свои права на приватизацию в настоящее время может только внучка,. так как ей уже 19 лет.
Просто так никто ей не дат информацию о приватизации чужого жилья.
Если она считает, что ее права нарушены, пусть обращается в суд, доказывает права. И ходатайствует перед судом о запросе дела по приватизации.
В какое жилье она тогда переехала, не имеет значения. Она переехала со своими родителями. Местом проживания малолетних является место проживания их родителей. ИМенно там они приобретают право пользования и проживания.
СпроситьОна переехала с матерью. Отец приватизировал, ту квартиру, с которой съехали дочь с мамой.
СпроситьЕсли квартиру приватизировал отец, то можно попытаться оспорить приватизацию в части невключения дочери в число собственников. Основание-дети имеют право проживания в том жилье, где есть такое право у их родителей.
Соответственно, ребенок имел право на участие в приватизации. Вместе со отцом.
СпроситьВ 1992 году проходила приватизация квартиры где были прописаны моя супруга и дочь которая родилась в феврале 1992 г., а так же брат супруги и ее родители, мама и папа. Моя супруга, ее брат и отец от приватизации отказались. В настоящее время собственником является мама супруги. Моя дочь в настоящее время совершеннолетняя. Имеет ли право моя дочь на долю в данной квартире. Мама супруги утверждает, что наш ребенок в приватизацию не вошел, т.к. только с 1994 года дети стали автоматически входить в приватизацию. Справедливо ли это или нет. Спасибо.
Сергей,
наш ребенок в приватизацию не вошел, т.к. только с 1994 года дети стали автоматически входить в приватизацию.
Мама супруги. всё верно Вам говорит. Квартира Вашей семье не принадлежит, супруга одна имеет право на пожизненное проживание в квартире (т.к. отказалась от приватизации).но она не является собственником квартиры и даже доли в ней.
СпроситьМоя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Здравствуйте!
У Вас должно быть согласие всех совершеннолетних прописанных лиц.
Мама ребенка не прописана в квартире, ее согласие не нужно.
СпроситьМогут ли дети (взрослые) брата оспорить приватизацию родительской квартиры в 2006 году, если на момент приватизации брат не был прописан в ней и вообще 3 года, как умер? Могут ли они претендовать на часть стоимости квартиры, рассматривая её как свою часть наследства родителей?
В наличии "Свидетельство о государственной регистрации права", "Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации" и акт приёма-передачи к договору, а также техпаспорт на квартиру.
Имеется ввиду, что брат умер в 2003 году, так и не будучи прописанным обратно, а приватизация была в 2006
Дети на момент приватизации были несовершеннолетними, это сейчас они все взрослые. Или если бы брат был там прописан на момент смерти?
Если на момент приватизации квартиры брат был выписан, то имеют ли его дети право на долю в этой квартире? Речь не о наследстве вообще, а именно приватизированной квартире и только был выписан,... и умер. Квартира не является наследством, так как мать отказалась от участия в приватизации квартиры, я - единственный владелец.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. КОНСУЛЬТИРОВАТЬ ГРАЖДАН ДАЖЕ БЕСПЛАТНО, НО ЧУЖИМИ ОТВЕТАМИ,-ЭТО ПЛАГИАТ.
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС, N 63-ФЗ | СТ. 146 УК РФ
Уголовный кодекс Глава 19 Статья 146
Статья 146 УК РФ. Нарушение авторских и смежных прав (действующая редакция)
1. Присвоение авторства (плагиат), если это деяние причинило крупный ущерб автору или иному правообладателю, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. Незаконное использование объектов авторского права или смежных прав, а равно приобретение, хранение, перевозка контрафактных экземпляров произведений или фонограмм в целях сбыта, совершенные в крупном размере, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
3. Деяния, предусмотренные частью второй настоящей статьи, если они совершены:
а) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ;
б) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
в) в особо крупном размере;
г) лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.
Примечание. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если стоимость экземпляров произведений или фонограмм либо стоимость прав на использование объектов авторского права и смежных прав превышают сто тысяч рублей, а в особо крупном размере - один миллион рублей.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
