Необходимость указания долей членов семьи в договоре купли-продажи квартиры по материнскому капиталу и процесс их распределения

26.09.2019, 04:53

• г. Барнаул

В договоре купли-продажи квартиры по материнскому капиталу нужно указывать доли членов семьи. Доли оформляет обязательно нотариус? Как распределяются доли членов семьи?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры по материнскому капиталу
Договор купли продажи материнский
Продажа материнского капитала

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Попов П. Е. 4.7

26.09.2019, 05:46,

г. Новосибирск

Закон устанавливает требование именно к выделению долей.

Ст. 10 №256-ФЗ

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При определении долей родителей и детей вправе собственности на жилое помещение

Необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в правесобственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей

родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на

приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Отзыв текст без звезд.

Спросить

Автор вопроса

Наталья Анатольевна

26.09.2019, 05:55,

г. Белокуриха

Если доли указываются в договоре купли-продажи, составляет договор на сделку нотариус?

Спросить

Юрист

Попов П. Е. 4.7

26.09.2019, 06:26,

г. Новосибирск

Нотариус может удостоверить договор и согласие супруга на действо. Спасибо за вопросы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59