Как оспорить предписания о выносе кабеля за свой счет при проведении геодезических исследований на арендованном участке?
На арендованном нами участке при проведении геодезических исследований обнаружены 4 кабеля АСБ 10 кВ, принадлежащие одному собственнику (абоненту). Два из них проложены согласно проекту и указанны на геоподоснове Мосгоргеотреста, Вторая пара уложена со значительным отступлением от проекта (то есть уложены совершенно в другом направлении), и сведений о нем не где нет. Встал вопрос о выносе кабеля с зоны застройки и ТУ они нам предписывают вынести все четыре кабеля за свой счет. Вопрос: Можем ли мы каким-то образом оспорить наши права и каков порядок действия? Спасибо!
Вопрос у Вас не простой и тут его не решить. Надо смотреть документы. Первое это, конечно, у кого арендуется участок, цели предоставления в аренду. Какое разрешенное использование. Второе. Кто собственник линий. Известно ли это было собственнику участка при его предоставлении в аренду для целей, указанных в договоре. Если цель, например, строительство и без переноса линий невозможно его использование, то почему собственник не указал о данном обременении. Конечно, для разрешения данного вопроса надо привлекать и собственника линий. Я так понимаю это транзит через участок. Если все законно с линиями, то тут вопрос к собственнику з\у основной. Почему это было не указано в договоре или при его заключении. Если, как указывается, две из них проложены с нарушениями и без разрешений, то тут вопрос в владельцу. Понятно, что надо получить письменное исследование от специалистов о наличии или отсутствии нарушений. Если две линии не законны, то демонтаж за счет их владельца. По двум вторым за свой счет. Но... так как это ваши убытки и если собственник земли обязан был раскрыть эту информацию, то у вас есть право взыскивать с него или уменьшать размер аренды за определенный период. Так что тут большой объем работы и тут это не решить, увы. Все написанное выше носит характер исключительно предположения на основе информации вопроса.
Спросить