Как оспорить предписания о выносе кабеля за свой счет при проведении геодезических исследований на арендованном участке?

• г. Москва

На арендованном нами участке при проведении геодезических исследований обнаружены 4 кабеля АСБ 10 кВ, принадлежащие одному собственнику (абоненту). Два из них проложены согласно проекту и указанны на геоподоснове Мосгоргеотреста, Вторая пара уложена со значительным отступлением от проекта (то есть уложены совершенно в другом направлении), и сведений о нем не где нет. Встал вопрос о выносе кабеля с зоны застройки и ТУ они нам предписывают вынести все четыре кабеля за свой счет. Вопрос: Можем ли мы каким-то образом оспорить наши права и каков порядок действия? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вопрос у Вас не простой и тут его не решить. Надо смотреть документы. Первое это, конечно, у кого арендуется участок, цели предоставления в аренду. Какое разрешенное использование. Второе. Кто собственник линий. Известно ли это было собственнику участка при его предоставлении в аренду для целей, указанных в договоре. Если цель, например, строительство и без переноса линий невозможно его использование, то почему собственник не указал о данном обременении. Конечно, для разрешения данного вопроса надо привлекать и собственника линий. Я так понимаю это транзит через участок. Если все законно с линиями, то тут вопрос к собственнику з\у основной. Почему это было не указано в договоре или при его заключении. Если, как указывается, две из них проложены с нарушениями и без разрешений, то тут вопрос в владельцу. Понятно, что надо получить письменное исследование от специалистов о наличии или отсутствии нарушений. Если две линии не законны, то демонтаж за счет их владельца. По двум вторым за свой счет. Но... так как это ваши убытки и если собственник земли обязан был раскрыть эту информацию, то у вас есть право взыскивать с него или уменьшать размер аренды за определенный период. Так что тут большой объем работы и тут это не решить, увы. Все написанное выше носит характер исключительно предположения на основе информации вопроса.

Спросить
Анна
15.07.2017, 11:18

Судебный спор по прокладке газопровода в общедолевом доме

Дом в общедолевой собственности, один собственник подает на другого в суд иск об устранении препятствий в проведении газопровода во дворе по своему проекту, Другой собственник ответчик подает возражения на этот проект и приобщает свой проект. В проекте истца их общая труба проходит по участку ответчика. И это его не устраивает Порядок пользования земельным участком определен. Кто из них должен доказывать, что его проект не нарушает прав другого? И законно ли, что общая труба проходит по участку одного собственника?
Читать ответы (1)
Диана
12.05.2021, 12:56

Как добиться переноса высоковольтного кабеля на участке ИЖС в Подмосковье?

Купили участок ИЖС в Подмосковье 3 года назад, есть высоковольтный кабель 1989 года от Мособлэнерго под землей на участке, глубина 70 см. Обременений на участок нет. В госреестре кабель не указан. Есть разрешение на строительство. Мы три раза подавали заявление на вынос кабеля в Мособлэнерго (вх.номера есть). Ответили один раз, про вынос проигнорировали, написав, что можем пользоваться участком не более 30 см в глубину т.к. "охранная зона". Но платно вынести можно, они выставили счет: за перенос 60 м кабеля 358,000 руб + 95,000 руб проект. Проект 3 месяца и работы по переносу 1 месяц. Вопрос: можно ли добиться переноса их кабеля с нашего участка. Какой закон действует в нашем случае? Заранее вам спасибо!
Читать ответы (4)
Светлана
08.10.2018, 14:19

Проблемы с заменой счетчика в доме - неправильный проект и требования водоканала о выносе счетчика за пределы забора.

Мы купили дом. Пришло время менять счетчик. Потребовали проект, прежние хозяева нам его не давали. В водоканале проекта тоже не оказалось. Нам сделали новый. Вот только в новом проекте счётчик вынесли за пределы забора. Хотя по чертежу, который они у нас брали, счетчик стоит в колодце на территории частной собственности. Теперь они требуют сделать по проекту и отказываются его поменять и опломбировать. Вынести за пределы забора не возможно. Нет средств и подходящего места. Там где по проекту стоит колодец проходит трасса. А вода во двор входит даже не в том месте. Проект полностью не правильный. Что нам делать? Должны ли они переделать проект и что делать если они опять будут настаивать на том, что колодец должен стоять на улице.
Читать ответы (3)
Евгений
06.12.2012, 21:11

При производстве земляных работ/устанавливали опоры линии электропередач/ повредили кабель в земле.

При производстве земляных работ/устанавливали опоры линии электропередач/ повредили кабель в земле. У нас на руках проект. Через три дня приехали связисты. Проектировщики уверяют, что в земле не должно быть этого кабеля. Он должен проходить на значительном расстоянии от места проведения работ. Связисты по почте прислали претензию, локальную смету, акт выполненных работ. Стал проверять локальную/а почему не ресурсную смету?/ нашёл много неточностей. 1. Не согласен со сметой. 2. Кабеля в моём проекте нет. С чего начать наши действия?
Читать ответы (1)
Светлана
06.08.2020, 18:22

Соседи и газовый кооператив - кто прав в споре о проекте газопровода через улицу в 1980 году?

Газ вели кооператив ом, всей улицей 1980 году. Соседи вели вместе с нами. Делали проект. Фактически газопровод идёт по меже. А по проекту по нашему участку. Соседи подали жалобу в горгаз. Мы вызвали геодезиста. Вынесли точки в натуру. Забор соответствует границам. Горгаз настаивает на переделки проекта. Правомерно ли это и как поступить.
Читать ответы (2)
Сергей
29.05.2015, 06:43

Обнаружение силового кабеля на арендованном участке - можно ли требовать вынос за свой счёт?

В границах арендованного мной участка при закреплении границ, обнаружен силовой кабель 10 кв. При выяснении в ДЗО выявлено, что под данный кабель не выделялся участок и границ охранной зоны нет в базе. Собственник кабеля предложил осуществить вынос за мой счёт - это правомерно?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
24.03.2017, 10:05

Что делать, если на аукционе выиграли без проектной документации и теперь требуют сдать работу по проекту?

Выграли аукцион при начале работ нам не выдали проектную докуменацию. Проекта небыло. Проект сделали сами. Работы выполнили согласно техэаданию. А теперь хотят чтобы сдали по проекту. Как в этом случае поступить.
Читать ответы (2)
Светлана
27.07.2015, 09:34

Оспаривание претензии ООО Ростелеком на основании отсутствия специалиста при земляных работах

В июне 2015 г. в ООО ростелеком был согласован проект по газификации жилого дома. В проекте на печати ООО ростелеком согласованотакже указано: согласовано при условии: 1. Вызов специалиста 2. Присутствие специалиста при проведении земляных работ. Также нами была оплачена квитанция за вызов специалиста ООО ростелеком в размере 4000,00 руб. 22.07.2015 г. специалисты ООО ростелеком (3 чел.) показали нам место прохождения 2-х кабелей (на расстоянии 1,5 метров), устно нам сказав, что кабели пролегают на глубине 70-90 см. Присутствовать при проведении земляных работ они отказались. 22.07.2015 при проведении земляных работ нами был поврежден кабель на глубине 40 см., а при дальнейшем производстве земляных работ под поврежденным кабелем был обнаружен ещё один кабель на глубине 90 см. Мною была вызвана бригада телефонистов, которые при осмотре поврежденного кабеля пожимали плечами и друг у друга спрашивали: а откуда взялся второй кабель, которого нет на карте. На данный момент ООО ростелеком мне выставляет претензию на сумму 15 000,00 руб (за ремонт поврежденного кабеля). Бригадой телефонистов устно мне было сказано, что этот вопрос можно решить за 4 000,00 руб. без претензии и квитанции. При производстве земляных работ было обнаружено 4 кабеля (2 кабеля, которые показали телефонисты, 1 кабель, который пролегает на глубине 90 см. под поврежденным кабелем и 1 кабель абонентский, который сотрудники ООО ростелеком нам показали только через 3 дня, после моих настойчивых звонков в ООО ростелеком. Можно ли в суде оспорить эту претензию сославшись: 1. Отсутствие специалиста при проведении земляных работ 2. Неверно было указано прохождение кабелей и их глубина. 3. Нарушение норм при прокладке кабеля (глубина 40 см.)
Читать ответы (1)
Вели
09.08.2015, 23:23

Как оформить проект с учетом правовых аспектов и создать договор для его легального функционирования?

Я запустил проект, хочу узнать что мне сделать чтобы было все легально. Правила проекта простые. Пополняют счет киви проекта на любую сумму, и должен позвать на проект еще одного человека и этот человек должен полнить счет проекта на ту же сумму-что и преведуший, затем тот который привел человека нового получает свою сумму +50% от своей и-10% от всей суммы отдает проекту (на развитие). Могу ли я оформить все это легально и создать свой договор фирмы?
Читать ответы (1)
Петр федорович
29.09.2015, 08:12

Сосед не выполнил работы по усилению фундамента согласно проекту - вопрос о характере проекта

Соседу на снос 1/2 доли дома (вторая 1/2 доля мой дом) сделали проект на усиления фундамента под стену жилого дома разработанный проектной группой где были указаны какие работы должны производится. Соседом при демонтаже 1/2 доли работы предусмотренные были выполнены с отступлением от проекта. Когда обратился руководителю проектной группы он мне сказал, что проект носит рекомендательный характер. Вопрос: может ли так, что проект носит рекомендательный характер.
Читать ответы (2)