Как защититься от необоснованного взыскания задолженности и необоснованной пени - опыт и рекомендации

• г. Москва

Управляющая компания взыскала задолженность за период с 2012 по 2017, сумма долга была около 40 000 руб, УК была предоставлена выписка с лицевого счета, указывающая, что мной платежи не производились. Но в этот период у нас менялась УК ровно на год, а потом вернулась прежняя. Я же за этот период производила платежи, о чем есть квитанции и чеки об уплате. Я сделала на основании сохранившихся квитанций о платежах и начислениях сверку, и задолженность оказалась не такая как была изначально заявлена. Я добилась через суд предоставить мне выписку о всех начислениях за период взыскания долга, там я обнаружила, что на мою приватизированную квартиру начисляю помимо "содержания жилья" "найм", я заявила в суде об исключении "найма" из суммы задолженности. Я не буду рассказывать что и как происходило после всех моих заявлений и требований в процессе суда... в итоге... 1.срок давности изменили не с 2012 по 2017, а с 2014 по 2017 но сумму задолженности не изменили 2. предоставленные квитанции об оплате коммунальных услуг во внимание не взяли, в решении суда судья так и написала " ответчик не предоставил доказательств об оплате коммунальных услуг" 3. Строка "найм" (начисления) не исключена из суммы предъявленного долга, а была объявлена капитальным ремонтом, а на то, что я указала, что сумма разная, судья мне в лицо посмеялась и сказала "подумаешь на две копейки".. Долг я этот заплатила конечно, обидно не за деньги.. На сегодня история начинает продолжаться, та же УК выставляет долг по пени на взысканную сумму в размере 27000 руб. Уважаемые юристы! Подскажите как мне правильно поступить в рамках закона. Информацию по образованию пени, механизму начислений их, мне не предоставляют, РЦ ссылается на УК, УК на РЦ (ответы на мои запросы есть)

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Надежда, когда состоялось решение суда?

Спросить

Понятно, что ничего не понятно по Вашему решению. Квитанции представили в суд, срок исковой давности применили-сумма не уменьшилась. Причина не понятна. Но..это ладно. Вопрос в другом сейчас, я так понимаю. По Вашему вопросу-Вам может помочь жилищная инспекция и прокуратура. Обращайтесь туда письменно.. с жалобами. В свободной форме. С указанием Вашей просьбы. Но! Предварительно! Обратитесь письменно в свою УК. Жалобу в Ук (как и во все остальные органы) пишите в 2 экземплярах. Один отдаете, на втором (это Ваш экземпляр) подпись, дата и печать принявшего лица. В жалобе в Ук просите все разъяснить! Если не ответят-пишите уже в жилищную инспекцию и прокуратуру. Приложите копии своей жалобы в Ук. Укажите, что ответ на Ваше обращение так и не получили.

Спросить

Решение суда состоялось два года назад, исполнительное производство по взысканию задолженности

40000 закрыто. Я прошла и городской суд, а потом.. я переехала в другой город..

С письмом в УК я уже обратилась, ответа внятного нет, ссылаются на РЦ, а те на них... был уже судебный приказ в апреле 2019 г!1, у дочери сняли деньги со счета, это при том что она уже выписана с июня 2018 г! из квартиры и прописна в другом городе.. Дочь отправила им заявление с требованием разъяснения ситуации с приложением копии паспорта, на что в ответ ей УК прислала две справки о прописки за 2019 год, где она числится прописанной, как такое может быть?!

Спросить

Оспаривайте решение суда. Вы вправе возражать. Просите суд истребовать акты сверки по долгу.

Спросить
Сергей
23.08.2015, 20:18

Оспариваемые пени и измененная выписка - возможность управляющей компании взыскать долг за ЖКУ за 2011 год

В 2012 году у нас состоялся суд с управляющей компанией, с нас взыскали долг по оплате жилищно коммунальных услуг (без каких либо пеней). сейчас управляющая компания снова подала иск о взыскании оплаты за жку и пени с 2011 г. может ли управляющая компания взыскивать пени за 2011 год? кроме того как доказательство ими была предоставлена выписка из лицевого счета в обоснование долга. Когда мы предоставили квитанции оплаты они изменили выписку (точнее период образование долга) может ли служить данная выписка основанием для взыскании долга если существует 3 выписки с разными периодами возникновения долга?
Читать ответы (2)
Ирина
21.11.2019, 22:14

Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?

В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?
Читать ответы (3)
Валентина
01.07.2017, 00:26

Вопрос о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам с 2007 года или только с 2015 года

Скажите пожалуйста, с 2007 года по 2016 год образовалась задолженность по коммунальным платежам, с 2015 года поменялась управляющая компания, новая управляющая компания направила исполнительный лист в фссп, сумма задолженности по исполнительному листу с марта 2015 по сентябрь 2016 года, с сентября 2016 года мы стали оплачивать коммунальные платежи и частично погашать задолженность в указанную в исполнительном листе, но управляющая компания отключила свет в квартире и требует погасить всю сумму задолжности указанную в выписке из лицевого счета о задолжности по квартплате с 2007 года, долг частично погашали на счёт управляющей компании, вопрос обязаны ли мы платить всю сумму задолжности с 2007 года или мы должны оплатить сумму задолжности указанную в исполнительном листе с 2015 года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
21.01.2015, 22:33

Суд выносит решение в пользу ЖЕК по вопросу задолжности за коммунальные платежи

У меня задолжность по коммунальным платежам с октября 2007 года по февраль 2010 года С февраля 2010 года платежи оплачиваются регулярно по сей месяц. ЖЕК подал на меня в суд о взыскании долгов с 1 января 2012 года по 1 июля 2012 года. Сегодня был суд я предоставила квитанции об оплате за ком услуги. Судья даже не стала смотреть. Юрист ЖЕК объявила, что я оплачивала задолжность. Оплата производилась через терминал. На чеке указан период платежа и получатель свободный счет ЖКХ. Юрист доказал судье, что Жек перечислил все деньги в счет долга Правомерно ли это? Суд вынес решение в пользу ЖЕК.
Читать ответы (1)
Мария
12.08.2022, 12:12

Суд отказал Жилсервису в взыскании задолженности за коммуналку на 466 тыс. рублей - как снизить долг в квитанции

Судья не удовлетворил исковые требования Жилсервиса о взыскании задолженности за коммунальные услуги с 2010 по 2018 гг. Сумма иска 466 000 руб. На основании решения суда Мособлерц уберет эту сумму из квитанции? Что сделать собственнику квартиры, чтобы уменьшился долг?
Читать ответы (2)
Олеся
24.03.2019, 18:18

Изменение ситуации с задолженностью ЖКХ - отмена приказа в 2017 и новый иск ООО в 2019

Задолженность ЖКХ период 2012-2015. В 2017 вынесен приказ о взыскании, в котором фигурируют прописанные со мной родственники, меня в качестве ответчика в тот момент не привлекали, позже в 2017 приказ отменён по заявлению. В 2018 прошла замена прав ЖЭУ на ООО. В февраля 2019 подаётся иск уже ООО о взыскании задолженности на эту же сумму только уже с пени. Меня привлекают в качестве соответчика. Срок исковой давности применяют только за периоды 2012-2014, а за 2014-2015 просят взыскать задолженность и пени.
Читать ответы (2)
Эдуард
13.03.2020, 13:36

Как выяснить правомерность требований УК за коммунальные платежи после продажи квартиры?

В 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Читать ответы (1)
Алевтина
04.05.2015, 18:43

Исковая давность и задолженность по коммунальным платежам - возможность зачесть оплаты и списать пени

Жилищная контора подала на меня в суд по взысканию задолженности по коммунальным платежам. На часть долга я подала ходатайство о применении срока исковой давности. Долг пишут с января 2010 года по январь 2015. При первой выписке из лицевого счета суммы списания получилась примерно 37000, но когда судья попросила, в связи с этим ходатайством, уточнение исковых требований, сумму уменьшилась всего на десять тысяч. Я стала рассматривать в чем дело и обнаружила, что часть оплат 2013 года Жил. контора разнесла на 2010 и 2011 год. Возможно ли как то потребовать зачесть эти платежи в 2013 год? Если возможно, то как это сделать правильно и убедительно? И как правильно написать заявление о списании пени, т.е на какую статья. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
26.08.2015, 15:40

Арест счетов из-за задолженности за 2010 год - как решить проблему после гашения долга в 2014 году?

В 2014 году была задолженность по коммунальным платежам. Я погасила задолженность и на основании этого взяла справку об отсутствии задолженности. Месяц назад мне выставили долговую квитанцию об оплате долга за 2010 год. Естественно платежек за 2010 год у меня нет, но есть справка, в которой указано, что в 2014 году задолженности нет. Вчера ССП арестовала все мои счета на сумму задолженности за 2010 год... Что мне делать?
Читать ответы (2)
Галина
28.06.2015, 18:43

Как обжаловать решение суда и составить заявление по взысканию задолженности за коммунальные услуги

Так как ОАО УК Жилцентр было признано банкротом, права требования по возврату задолженности были проданы. Истец 13.10..2014 г. подает иск Мировому судье судебного участка № 1 Октябрьского судебного района г. Мурманска о взыскании задолженности по содержанию и оплате коммунальных услуг в сумме 12297.15 и пени 2316.48 за период 01.01.2011 по 31.07.2012. Т.к прошло уже 3 г. я не сохранила квитанции. В соответствии со ст. 196 ГК.РФ.с 01.01.2011 по 13.10.2012 срок исковой давности истек. В оставшийся период с 13.10.2011 по 31.07.2012 на основании подтверждения истца мной были произведены платежи в мае 2012 в сумме 25787.92 и в июле 2012 в сумме 4600. И эта сумма погасила задолженность и пеню. Об этом я написала в суд т.к. не могла присутствовать на суде, находилась на операции в больнице 19.06.2015 принял решение (резолютивная часть) требования о взыскании задолженности удовлетворить. Что делать? Как обжаловать решение суда, куда писать заявление и как его составить.
Читать ответы (1)