Как быстро продать оставленный пай в отсутствие владельца и с доверенностью на продажу

Добрый день. Чтобы продать пай, нужно сначала произвести выдел земельной доли, и произвести выдел доли или раздел и потом Вы сможете продать.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, имеете такое право в данном случае - продать по доверенности

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

А номер кадастровый на этот пай будет такой же или мне отдельно надо кадастровый номер те то 2 пая остаются у нее а номер один на все паи.

Здравствуйте. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. (ст.207 Налогового кодекса). То есть, то что продавец гражданин Украины, не имеет значения, доход он получил от продажи участка, находящегося в России. Поскольку он владел участком менее 5 лет, то от налога он не освобождается (ст.217 УПК РФ). Вычеты по НДФЛ, в том числе стандартные, имущественные и социальные, иностранцам не предоставляются, если они не являются резидентами РФ (п. 4 ст. 210 НК РФ). Налоговая ставка для него будет 30% (п.3 ст.224 НК РФ).

Добрый день паи в Украине не продаются, мораторий.

Володя, вообще ничего не понятно из вашего вопроса.

Пусть вносит деньги на депозит нотариуса, который вел/ведет наследственное дело. А дальше регистрировать право и переоформлять договор аренды.

Я не понял ваш вопрос, прочитайте пожалуста внимательно мой вопрос, имущество покойного в аренде, наследники вступили в права, но имущество на себя не оформили и арендатор отказывается платить наследнику за арендуемое имущество.

Здравствуйте. Всё зависит от того, было ли принято в наследство другое имущество или нет.

Добрый день, Валентина! Добавлю к ответу коллеги: истек ли срок вступления в наследство? А также есть ли еще наследники первой очереди в силу нормы ст.1142 ГК РФ.

Перешли в наследство земельный участок, а вот паем упустили этот момент. В июне уже, как год после смерти бабушки будет. Прямой наследник есть - папа.

Документы на пай есть и они на умершей бабушке числятся.

Здравствуйте! Увы. но вам нужно было заключить договор купли продажи, а сейчас к сожалению для Вас, деньги нужно будет вернуть.

Здравствуйте. Вопрос оплаты носпошлинв уточняйте у нотариуса если будете оформлять сделку у нотариуса. Так вам никто не скажет. Всего хорошего вам.

Добрый день. Для того, чтобы продать земельный пай сначала нужно выделить его внатуре, либо предложить его купить администрации поселения в котором он выделен. Продажа и выдел допускается только с согласия остальных "пайщиков" и предоставления им возможности первоочередного выкупа.

Здравствуйте! Вам необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство, затем сделать выдел того пая в натуре и после этого можете продавать. Выдел делается либо путем оформления соглашения, либо в судебном порядке.

В пользование!!! Правы покупатели!

Добрый вечер. Если Вы оформили право собственности на участок, то проблем не должно быть. Можете распоряжаться по своему усмотрению.

Здравствуйте, Дмитрий. Если мама вступила в наследство после смерти бабушки, в силу ст. 1153 ГК РФ, она фактически приняла наследство, в т.ч. на пай. Поэтому, да, как наследник, она вправе предъявить соответствующие требования. Еще, конечно же, нужно знать, что это за пай. Например, в соответствии со ст. 106.5 ГК РФ, в случае смерти члена производственного кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива.

Если ваша мама вступила в наследство, то и сейчас спустя 10 лет можно потребовать от организации исполнения обязательств по паю.