У меня есть доля в квартире. С другими дольщиками я не общаюсь и место их проживания я не знаю. Проживаю в квартире одна. Собралась продавать долю в квартире. Как мне это сделать? Куда отправлять уведомление о продажи на свой же адрес? Если на свой, как они его получат?!
Уведомление о продажи доли надо направлять по месту регистрации других дольщиков. Если в течении месяца от них не последует ответа, можете продавать другим лицам.
Спросить
В данном случае лучше обратиться к нотариусу, чтобы он составил уведомление о продаже вашей доли и сам направил данное уведомление. Уведомление направляется по известному адресу содольщика.
Спросить
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
в случае если Вы планируете продать свою долю в квартире необходимо придерживаться следующего алгоритма.
1. Известите других участников долевой собственности о продаже своей доли, тк при продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, сделка может быть совершена до истечения указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
Нотариус направит уведомление в последний известный адрес.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
