Планирую продать квартиру, но дети являются собственниками. Возможна ли выписка их без прописки для покупки новостройки?

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Во-первых, если ваши дети, который владеют в этой квартире долями собственности, несовершеннолетние, то продать эту квартиру согласно статей 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ и согласно статей 60, 61, 64 Семейного кодекса РФ с согласия отца детей и с разрешения Органа опеки и попечительства.

Во-вторых, в настоящий период не прописаться, не выписаться в квартире невозможно, так как прописку и выписку у нас в РФ для граждан отменили более 20 лет тому назад. Пора давно забыть об этих словах, как и о СССР.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

В-третьих, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Семейным кодексом Российской Федерации.

4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Снять с регистрации из квартиры несовершеннолетних детей в "никуда", увы, не получится, исходя из вышеуказанных нормативных актов.

Удачи Вам.

Здравствуйте Марина!

Нет. Более того, такие сделки возможны исключительно с разрешения органа опеки и попечительства.

Органы опеки не дадут вам согласие.