Процедура включения пяти участков СНТ в генплан - необходимые шаги и документы

В 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности?

В 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности? Если необходимо подавать исковое заявление в суд, то на какие именно действия? Как рассчитать госпошлину при подаче искового заявления?

В декабре 1992 году стал садоводом. Получил Свидетельство образца 1992 года о праве собственности на землю, котором указано все, но не указана дата выдачи. Есть архивная копия постановления администрации о предоставлении земельных участков в собствен-ность гражданам есть номер и дата. В мае 1993 года участок был внесен в государственный кадастр. В 2016 году начал процедуру продажи участка. Регистратор говорит что при отсутствии даты выдачи свидетельства у меня нет права собственности и я не могу распоряжаться участком. Предлагает обратиться в райкомзем для поучения документа о дате выдачи свидетельства, но такой организации в данный момент уже не существует в результате реорганизации Кадастра или обращаться в суд. Так что делать?

Я являюсь собственником земельного участка и имею «розовое» свидетельство от 04.01.1996 г. В 2004 году я сделал межевание земельного участка и получил кадастровые планы. В настоящее время сведения о ранее учтенных моих земельных участках не внесены в соответствии со ст. 45 Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее-Закон) в государственный кадастр недвижимости. При обращении в кадастровую палату мне сказали, что должен предоставить новое кадастровое дело на землю и тогда мои земельные участки поставят на учет и выдадут кадастровые паспорта. Объясняют это тем, что после введения Закона мое землеустроительное дело (выполненное в 2004 г.) не имеет юридической силы и мои кадастровые планы на земельные участки недействительны. Правомерно ли требование кадастровой палаты?

В 2004 году получено свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт, в котором указано, что границы земельного участка определены. В этом году решили продать дом вместе с земельным участком. Получаем свежие кадастровые паспорта. Но были удивлены, поскольку в новом кадастровом паспорте указано, что границы участка не определены. Как такое может быть? Ведь земля в собственности. Площадь земельного участка указана без изменений. В настоящее время нашёлся покупатель, но из-за такой неразберихи в документах сделка может не состояться. Как быть? Куда обращаться?

На руках имею свидетельство собственности на землю, выписку кадастровый паспорт в котором есть особые отметки ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА. Кадастр не регистрирует межевание опираясь на то,что на картах 15 лет и больше нет никаких участков и документы приостанавливают. Что мне делать? Если оформлять как вновь образованную землю я потеряю свидетельство собственности и кадастровый номер и придётся вновь выкупать землю.

Есть разрешительные изначальные документы о выделении земельного участка для постройки гаража. На гараж есть свидетельство и кадастровый паспорт, а земля в кадастровой палате (судя по выписке) имеет кадастровый номер, но кадастровый паспорт на землю не выдают, говорят, что нужно сделать технический план в БТИ и сдать его в кадастр, тогда будет паспорт на землю. Так ли это, но у меня нет столько времени в связи с отъездом и гараж надо срочно продать, т.е. без кадастрового паспорта на землю.

Имею в собственности два смежных участка по 3 сотки каждый (кадастр. Номер 82 и 83 условно). Назначение земли - земли населенных пунктов, Туристическое обслуживание. Так же у меня в собственности ещё 2/100 доли в праве общей долевой собственности (кадастр. Номер 86) (фактически это дорога, а по выписке ЕГРН – категория Земли населенных пунктов, Дом отдыха). Участок в общей долевой собственности (86) также прилегает к моим участкам (82 и 83) . Решил объединить два участка 82 и 83. В межевом плане указан, что доступ к вновь образуемому участку обеспечен посредством участка с кадастровым номером 86. Я как являлся сособственником земельного участка 86 и не имел ограничений в пользовании данного участка, так и при соединении двух участков мои права на этот участок не изменились. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приостановил государственную регистрацию т.к. вновь образуемый земельный участок обеспечен доступом земельным участком общего пользования и я при объединении участков ограничиваю права правообладателей земельного участка с кадастровым номером 86. п.26 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 №218 и п.55 Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 г №921 Для устранения причины отказа предлагают - Собрать согласие всех сособственников (более 40 человек) земельного участка с кадастровым номером 86, либо Сделать сервитут с соседних участков. В сервитуте соседи мне отказали. Собрать согласие 40 сособственников земельного участка (кад. ном. 86) практически не возможно. Действительно ли необходимо собирать все согласия собственников прилегающего участка (дороги) или есть другие варианты?

У отца в собственности земельный участок в СНТ 6 соток, он хочет оформить дарственную дочери. Есть Постановление Администрации на передачу зимли в собственность, есть св-во на право собственности от 1994, есть справка председателя СНТ. Есть план участка выданный к свидетельству от 1994 г. Есть кадастровый паспорт в котором не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве на право собственности есть запись о том что земля предназначена для садоводства. Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка. Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию. Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино? Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах. Спасибо.

2 года назад купила земельный участок, есть кадастровый паспорт и свидетельство на собственность. Сейчас сделала топография и выяснилось что мой забор на 12 метров смещен в сторону дороги относительно кадастра, те эта земля принадлежит администрации, а мой 12 м по кадастру находятся на соседнем участке. Участок мой образован в результате раздела. Мне бы хотелось оформить кадастровый паспорт так чтоб земля которая находится у меня в заборе (10 соток), стала и по кадастру моей. Площадь участка в результате не измениться, просто я его хочу передвинуть на 12 м относительно перврначалького положения. Как это сделать? И еще нюанс, в результате моей передвижки между моим участком и соседним образуются 2 сотки земли к которям не будет подъезда, согласиться ли на это адинистрация.