Возможно ли оформление договора дарения недвижимости через МФЦ без участия нотариуса при наличии трех дольщиков

Question

Можно ли оформить договор дарения недвижимости 3 доли, всё на одного дольщика через МФЦ без участия нотариуса? Звонили в МФЦ, там говорят, если дольщиков больше двух, то только через нотариуса. В интернете читал, что с 31 июля 2019 стало возможным оформление таких документов через МФЦ, кто-то говорит что только через нотариуса. Прошу компетентных прояснить ситуацию. Благодарю!

Суслова Наталья Ивановна · Answer

Согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 (в ред. от 02.08.2019) сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Про количество дольщиков в законе не указано, так что сотрудники МФЦ не правы. Кроме того, они не имеют права не принять у вас документы, поскольку являются посредниками, и они не принимают решения о возможности регистрации сделки по представленным документам. В таких случаях, в МФЦ могут от вас взять заявление о том, что они вас предупредили о возможных последствиях, т.е. об отказе в регистрации сделки по отчждению имущества.

Возможно ли оформление договора дарения недвижимости через МФЦ без участия нотариуса при наличии трех дольщиков

Обязательное оформление договора дарения через нотариуса - постановление правительства и стоимость услуг

Обязательно ли нотариальное оформление договора дарения доли квартиры. В МФЦ говорят что с 2016 обязательно через нотариуса.

Как оформить договор дарения дома без нотариуса?

Согласие дольщиков необходимо при обмене доли недвижимости в долевом доме - исследование

Возможно ли оформить договор дарения доли дома между близкими родственниками без нотариуса в случае долевого дарения?

Вопрос оформления дарения коммерческой недвижимости - нужен ли договор у нотариуса и выделение долей в имуществе?

Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры

Как оформить договор дарения доли частного дома - обязательно ли через нотариуса и есть ли альтернативы?

Можно ли оформить собственность на одного из дольщиков квартиры (4 дольщика) если остальные дольщики согласны уступить свои доли?

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59