Сложности регистрации земельного участка - от отца к наследнику

Отец купил дом с земельным участком в 1992 г о чем свидетельствуюет типовой договор о купле жилого дома и предоставлени земельного участка в бессрочное пожижненое пользование. После этого он получил свидетельствона право пожизненого наследуемого владения землей №00634 от 15.12.1992 г после этого прошло 10 лет. потом надо было произести преватизацию и получить кадастровую регистрацию. Мы с отцом обратилисьв 2002 г в главу администрации. И подготовили все техническую документацию для оформления а Главном управление архитектуры и градостьроенияи согласовали со всеми инстанциями осталось только осуществить государственную регистрацию. Отец потом сильно заболел и не было временеии этим заниматься. Да и устал обивать к тому же пороги.. При жизни отец оставил мне завещание на землю и дом так как я единственный наследник. После смерти отца я обратился к натариусу за оформлением наследства по завещанию собрав при этом кучу бу и выписки из рег палаты. Свидетельство о праве на наследство я смог только получить на имущество. А на земельный участок сказали нужно решение суда принятие прав собствености за умершим. Сославшись на то постановление главы администрации не является документомюа то свидетельство №00634 утратило силу и они мне выдали постановление для для узаконения перестроенного жилого дома и предоставлении земельного участка в собственность. На данный момент куда я только не обращался-сначало в суд при этом я обратился к юристу чтобю тот написал заявление как мне предложил натариус но суд мне все мя возращал доменты назад придираясь ко всем мелочам. Последнее сказал что ВЫ неавильно оплачииииииииииииииите гос пошлину гоошлина должна совтавлять около 10 тыс. юрист бьет себя в грудь и говорит. Что должно быть 200 руб. после этого я пошел в администрацию района. Сылаясь на ихне постановление. Там сказали что рег палата вам должна по этому постановлению зарегистрировать ваш земельный участок сославшишь на дачную амнистию. Я так и сделал пошел в рег палату и сдал туда документы-но через неделю позвонили и сказали что данное постановление не попадает под дачную амнистию и предложили вновь обратится а главу администации. Я снова пошел туда собрав предварительно весь список документов. Там мне сказали что постановление с отца мы переделаем на Вас. но при этом землю вы сможете только выкупить у государства. Я уже совсем не понимаю что делать. Посоветуйте.