Непрофессиональное демонтажное работниками компании привело к затоплению квартир - Кто несет ответственность?

• г. Санкт-Петербург

Соседи, этажом выше, демонтировали радиатор. Слесарь, который этим занимался, был вызван в частном порядке из нашей обслуживающей компании, но ни каких записей о его вызове нет, т.к. это был звонок на его личный телефон. Он перекрыл стояк отопления, снял батарею и не поставил заглушки. На следующее утро включали отопление и по какой-то причине открыли ранее перекрытый стояк. Соответственно, были затоплены 3 квартиры на первом этаже и квартира со снятой батареей на втором. Кому предъявлять претензии соседям или обслуживающей компании или жск?

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Обслуживающей компании.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Плохо, что документально это никак не оформлено. Необходимо будет доказать вину обслуживающей компании. Возможно, была сделана заявка на замену радиатора. Тогда она должна сохранится в журнале заявок обслуживающей организации. Также могут быть свидетельские показания учтены судом.

Требования предъявляете обслуживающей организации. Для начала в претензионное порядке, затем в судебном.

Спросить
Пожаловаться

Исходя из ситуации, отвечать будет сособственник той квартиры из которой произвел залив. Так как получается что она сам произвел демонтирующие действия. УК и собственника квартиры проживающего выше привлечь в соответчики не получиться. Нет оснований.

Спросить
Пожаловаться

Ирина, Сергеевна, здравствуйте!

Ответчиком является собственник квартиры, к нему и предъявляете претензии.

Спросить
Пожаловаться

Заявка в обслуживающую организацию на замену радиатора не поступала, эта информация получена в частном разговоре с директором. Слесарь пришел по знакомству, грубо говоря.

Спросить
Пожаловаться

Как вариант, можете привлечь управляющую компанию и собственника, проживающего выше этажом, в качестве соответчиков.

Спросить
Пожаловаться

Произвожу ремонт в квартире. Вызвал слесаря с управляющей компании чтобы он снял батарею отопления, тот пришел снял батарею и не поставив заглушку ушел. Через какое-то время кто-то в подвале дома открыл воду и квартиру залило горячей водой. Квартира находиться на втором этаже, соответственно первый этаж так же залило. О повреждении в квартире полов и стен сделаны соответствующие фотографии. Была направлена в письменном виде притензия в управляющую компанию Но управляющая компания дала ответ о том что не признает своей вины. Уважаемые юристы как быть в данной ситуации?

Проживаем в 2-х этажном МКД на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для пригготовления пищи (угольная печь).

10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления.

Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления?

Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?

Проживаем в 2-х этажном МКД на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для приготовления пищи (угольная печь).

10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления.

Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления?

Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?

Если в квартире есть свободный стояк отопления без батареи он горячий если на него подключить батарею отопление чтоб было теплее в квартире, вопрос бесплатно могут слесаря управляющией компании это сделать или нет?

Моя сложившаяся ситуация, заключается в следующем: в доме-новостройке, в квартире делаю ремонт. Управляющая компания на дверях подъезда повесила объявление, что с 14 по 16 октября будет даваться отопление и горячая вода, но отопление включили только 22.10.09 г. в 19 ч. вечера, В это время батареи были сняты со стены, чтобы легче было штукатурить, при этом заранее удостоверилась, что вентиль подачи отопления в квартиру, который находится на лестничной площадке перекрыт. В результате подключения отопления и открытия вентиля непосредственно от моей квартиры управляющей компанией, была затоплена ниженаходящаяся, уже отремонтированная квартира. Подскажите, пожалуйста, имела ли право управляющая компания при подаче отопления открыть доступ воды не только по общему стояку, но и непосредственно в мою квартиру в отсутствие кого-либо в квартире?

Если в квартире есть свободный стояк отопления так называемый транзитный без батареи он горячий, если на него подключить батарею отопление чтоб было теплее в квартире, вопрос бесплатно могут слесаря управляющией компании это сделать или нет?

Вопрос в следующем - год назад мною была приобретена квартира на втором этаже без отделки в семнадцатиэтажном доме. Первый этаж магазин, второй технический. При отделке квартиры я декоративно закрыл трубопроводы и батареи отопления. Доступ к батареям есть через съемную решетку. При строительстве была допущена ошибка в обвязке одной из батарей. И теперь получается следующая ситуация - если я отключаю свою батарею весь стояк до семнадцатого этажа остывает. Управляющая компания заставляет меня все сломать и предоставить им допуск к батарее для устранения их него же косяка. Подскажите пожалуйста какие есть варианты решения этого вопроса. На руках имею акт приема - передачи квартиры где прописано что система отопления опробована и замечаний нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы живем на пятом этаже, весь стояк со второго до пятого этажа провели индивидуальное отопление. Все квартиры со 2-ого по 5-ый этаж убрали батареи центрального отопления. На первом этаже не получилось поставить свое отопление. Теперь встает вопрос у хозяев на первом этаже, как закольцевать центральное отопление и кто будет спускать воздух. Подают на нас в суд (пятый этаж), чтобы мы у себя сделали закольцовку центрального отопления, т.е. опять восстановили батареи центрального отопления через все этажи и спускали воздух с центрального отопления у себя в квартире на пятом этаже.

Владелец магазина на первом этаже в прошлый отопительный сезон перекрывал краны на батарее, т.к. ему было жарко, а летом заменил чугунный радиатор отопления на аллюминиевый с полипропиленовыми трубами. Теперь тепло по одному стояку не доходит до верхних этажей. Горячие батареи только на втором этаже, на третьем уже теплые, а выше - вообще холодные. Слесаря не находят причину, УК разводит руками. Что делать и куда жаловаться?

Здравствуйте! Я купила квартиру в 2016 году. В батарею уже врезан кран. Для чего он нужен я не знала. Летом 2017 начали делать ремонт. Писала в управляющей компании заявление чтоб спустили воду с системы отопления для замены батареи. Пришёл слесарь спустил воду в подъезде и у нас в квартире открыл этот самый кран. 10.10.17 Управляющая компания запустила систему отопления без оповещения жильцов. Меня в этот момент дома не было. Оказывается слесарь не перекрыл кран и затоплена моя квартира и квартира соседей снизу. Что делать? Кто виноват в этом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение