Отсутствие пломб от УК вызывает вопросы по оплате коммунальных платежей в нежилом помещении

02.10.2019, 21:05

• г. Белгород

Сдали дом год назад (подписали акт приема), собственность оформили сейчас (не вводили в эксплуатацию) 1 к.кв. В квартире никто не жил, квартира без ремонта, без сантехники, как сдали, так и стоит. Пришли в управляющую компанию для перерасчета коммунальных платежей и тут выясняется:

Электричество и водоснабжение (+водоотведение) никто не будет пересчитывать, так как нет пломб от УК.

С общедомовыми согласны, даже с отоплением, но почему воду и эл-во нет? Всё время жил по другому адресу, готов подтвердить, но им всё равно.

Нет даже договора с УК и никто даже не беспокоит, но квитанции присылают.

Выходит УК рассчитывается с поставщиками по фактическому расходу, т.е по общедомовым счетчикам. Расчет с поставщиками идёт примерно за 50% квартир, а остальные 50% квартир (в том числе и я, где никто не живёт) просто платит за "воздух" (электричество, водоснабжение+водоотведение, отопление) в карман УК? Это законно? Я согласен с общедомовыми нуждами, но личное потребление идёт в карман УК, как прибыль.

Про пломбы от УК никто нигде и не говорил, сотни жильцов так же вынуждены будут платить за "воздух", в том числе из других регионов.

Читать ответы (3)

Перерасчет коммунальных платежей
Расчет коммунальных платежей
Перерасчет коммунальных

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Казакова И.В. 4.5

02.10.2019, 21:09,

г. Нижний Новгород

Жалобу напишите в прокуратуру, Роспотребнадзор. А в УК претензию.

Спросить

Автор вопроса

Иван

02.10.2019, 21:15,

г. Белгород

УК ссылается на постановление 354, спросил у управдома, где сейчас проживаю, говорит: с одной стороны они правы, нет пломб, значит счетчики не признаются. С др стороны, они пересчитывают, если квартира без ремонта. Т.е как бы на усмотрение УК. А по закону как?

Спросить

Юрист

Андреева И.Е. 4.6

02.10.2019, 21:58,

г. Санкт-Петербург

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жку возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59