Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

P.S Между доверенным лицом и бывшим владельцем нет нотариально-заверенного документа о передаче денег бывшему владельцу.

05.06.2004, 22:21
• г. Кисловодск

2. Уважаемые юристы, пожалуйста ответьте на мой вопрос:

В случае признания сделки купли-продажи недействительной, кто должен возвращать деньги покупателю - бывший владелец или его доверенное лицо?

P.S

Между доверенным лицом и бывшим владельцем нет нотариально-заверенного документа о передаче денег бывшему владельцу.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

По доверенности (если предусмотрено в ней получение денег), берет он за продавца и

отего имени. Поэтому возвращать должен продавец. Если деньги не были переданы, то продавец уже должен сам решать с тем, кому давал доверенность. В процесс привлекайте обоих.

Спросить

Стороны возвращают друг другу полученное по сделке в случае признания ее недействительной. Если деньги были взяты доверенным лицом и не переданы по сделке, продавец квартиры может обратиться с иском к доверенному лицу. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Serg
05.06.2004, 22:22

Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца?

Господа, помогите разобраться в следующей ситуации: На продажу домовладения его владельцем была дана доверенность на доверенное лицо, а также было дано согласие жены хозяина домовладения на продажу. На момент подписания договора купли-продажи жены владельца уже не было вживых. Домовладение было продано. Спустя 9 месяцев после продажи, бывший владелец через суд требует признания сделки недействительной, ссылаясь на ст. 177, п. 1 ГПК РФ и свой диагноз - миастения. Может ли бывший владелец, ссылаясь на эту статью и свой диагноз, признать сделку купли-продажи недействительной. Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца?
Читать ответы (2)
Amina
28.02.2016, 02:44

Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?

Была проведена сделка купли-продажи доли (между родственниками) по доверенности от продавца. В Росреестре право зарегистрировали на покупателя. Через время покупатель и доверенное лицо узнают о смерти продавца, после выяснения обстоятельств они узнают что продавец умер до заключения договора купли-продажи. Покупатель проживает за границей, а доверенное лицо не контактировало с продавцом с момента заключения доверенности. Сейчас покупатель должен вступать в права наследства. Что делать в такой ситуации, чтобы не пострадало доверенное лицо? Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки? Как поступать покупателю?
Читать ответы (1)
Сергей
10.06.2016, 08:40

Признание сделки купли-продажи недействительной и взыскание неустойки с поручителя продавца

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?
Читать ответы (9)
Оксана
21.01.2003, 16:39

Кто должен сообщать о продаже в налоговый орган: я - как владелец, или мое доверенное лицо, осуществивее сделку купли-продажи?

Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. В июле 2002 года мною была оформлена генеральная доверенность на продажу автомобиля ВАЗ-2109 1996 года выпуска. Затем, автомобиль, принадлежащий мне, был продан доверенным лицом (по ген. доверенности) третьему лицу. Кто должен сообщать о продаже в налоговый орган: я - как владелец, или мое доверенное лицо, осуществивее сделку купли-продажи? И в каком размере один из нас должен заплатить налог на продажу? Не могли бы вы указать статьи Закона, в соответствии с которыми нам действовать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
23.07.2018, 13:52

Влияет ли взаимозависимость доверенного лица с покупателем на возможность налогового вычета при сделке купли-продажи квартиры?

Сделка купли продажи квартиры была заключена между доверенным лицом продавца и покупателем. При этом покупатель и продавец не являются взаимозависимыми. А вот доверенное лицо является взаимозависимым с покупателем. Правомерен ли отказ в налоговом вычете?
Читать ответы (2)
Олеся
05.07.2014, 15:24

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.
Читать ответы (1)
Роман
11.05.2016, 18:10

Проблема с регистрацией автомобиля после покупки - как решить и с чего начать

Купил машину по договору купли продажи на машине запрет на регистрацию на бывшем владельце, а бывший владелец купил себе уже машину на мои деньги. Что делать?
Читать ответы (3)
Сергей
09.06.2004, 22:45

Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца?

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна, я пару дней назад задал вот это вопрос: на продажу домовладения его владельцем была дана доверенность на доверенное лицо, а также было дано согласие жены хозяина домовладения на продажу. На момент подписания договора купли-продажи жены владельца уже не было вживых. Домовладение было продано. Спустя 9 месяцев после продажи, бывший владелец через суд требует признания сделки недействительной, ссылаясь на ст. 177, п. 1 ГПК РФ и свой диагноз - миастения. Может ли бывший владелец, ссылаясь на эту статью и свой диагноз, признать сделку купли-продажи недействительной. Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца? Вы на него ответили, спасибо. Хочу задать, в продолжении первого вопроса, второй: в течение какого времени наследница (дочь) умершей супруги может подать заявление в суд по вопросу отсуживания своей части домовладения? Огромное Вам спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Валерий
03.01.2013, 14:03

Ситуация - Доверенным лицом, действующим по генеральной доверенности

Доверенным лицом по генеральной доверенности оформлен договор купли-продажи третьему лицу земельного участка втайне от владельца участка, затем доверенное лицо умирает через 5 дней происходить регисирация земельного участка третьим лицом в регпалате. Можно-ли считат договор купли-продажи недействительным.
Читать ответы (1)
Тамара
20.11.2008, 17:00

Вопрос: право на собственность квартирой у покупателя законна, если факта передачи денег не было?

Мною была выдана доверенность на право всех сделок с квартирой. Доверенное лицо оформило договор купли-продажи квартиры с третьим лицом, где указана сумма сделки в рублях. Денег доверитель не получал. Свидетели со стороны доверенного лица подтверждают только факт усной договоренности о продаже квартиры, а факт передачи денег - нет. Вопрос: право на собственность квартирой у покупателя законна, если факта передачи денег не было?
Читать ответы (1)