Права собственников на землю под дом и его обслуживание - делимость доли, совместная собственность и права соседей

04.10.2019, 08:27

• г. Калининград

Подлежит ли делению на доли земля под дом и его обслуживани, Мне принадлежит доля дома (0,44-мне,0,56-соседям). Земля под дом и его обслуживание (800 м) находится у нас в долговременной аренде. Выделяются ли доли каждого собственника в натуре или это совместная собственность? Могут ли соседи без согласования со мной строить на этой земле, заявляя, что 18 лет назад они получали согласие предыдущего собственника? Я являюсь собственником 7 лет.

Где в законодательстве об этом можно получить точную информацию?

Читать ответы (2)

Совместная собственность
Долговременная аренда
Собственность соседа

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

04.10.2019, 08:44,

г. Москва

Этоне собственность Ваша или соседей.

Вы же сами пишите, что земля в аренде, это означает, что Вы взяли её у собственника по временное пользование.

Не могут строить, так как Вы оба арендатора, права которых определены договором аренды.

Согласие предыдущего не имеет значения.

Спросить

Автор вопроса

Елена

06.10.2019, 20:13,

г. Калининград

В договоре аренды предусмотрена возможность построек. Соседи возвели "гаражное строение" (гараж на 2 машины, установлен подъёмник,; там будет баня с бассейном, комнаты отдыха, а возможно, и жилые!) размером 15 на 12 высотой в 2 этажа, каждый из которых =4 м.Теперь они хотят перенести забор, т.к. построили на расстоянии менее метра от него. Межевания не было. Забор был установлен очень давно, задого до описываемых событий. Согласования на строительство со мной тоже не было. Как мне остановить зарвавшихся соседей и возможно ли это сделать без потерь для меня?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59