Слышала, что перед продажей необходимо ему подписать какое то согласие на продажу.

Он должен дать нотариально заверенное согласие на продажу. Форма согласия есть у любого нотариуса. Это согласие прикладывается к пакету документов при регистрации сделки.

Уважаемая Ирина, г.Северодвинск !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества - КВАРТИРЫ можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие право собственности на квартиру:

-Свидетельство о праве собственности !!!

-с Техническим паспортом и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи квартиры является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.03.2012г

13:51 моск.